การคำนวณความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์: บรรทัดฐานและสูตรการคำนวณสำหรับบ้านที่มีและไม่มีมิเตอร์

มาตรฐานอุณหภูมิห้อง

ก่อนทำการคำนวณพารามิเตอร์ของระบบ อย่างน้อย จำเป็นต้องทราบลำดับของผลลัพธ์ที่คาดหวัง และยังต้องมีคุณลักษณะที่เป็นมาตรฐานของค่าตารางบางค่าที่ต้องแทนที่ในสูตรหรือได้รับคำแนะนำจากค่าเหล่านี้

ด้วยการคำนวณพารามิเตอร์ด้วยค่าคงที่ดังกล่าว เราสามารถมั่นใจในความน่าเชื่อถือของพารามิเตอร์ไดนามิกหรือค่าคงที่ที่ต้องการของระบบ

สำหรับสถานที่เพื่อวัตถุประสงค์ต่าง ๆ มีมาตรฐานอ้างอิงสำหรับระบอบอุณหภูมิของอาคารที่อยู่อาศัยและที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย บรรทัดฐานเหล่านี้ประดิษฐานอยู่ใน GOST ที่เรียกว่า

สำหรับระบบทำความร้อน หนึ่งในพารามิเตอร์สากลเหล่านี้คืออุณหภูมิห้อง ซึ่งจะต้องคงที่โดยไม่คำนึงถึงช่วงเวลาของปีและสภาวะแวดล้อม

แต่อุณหภูมิห้องในฤดูหนาวนั้นมาจากระบบทำความร้อน ดังนั้นเราจึงสนใจช่วงอุณหภูมิและความคลาดเคลื่อนที่คลาดเคลื่อนสำหรับฤดูหนาว

เอกสารข้อบังคับส่วนใหญ่กำหนดช่วงอุณหภูมิต่อไปนี้ ซึ่งช่วยให้บุคคลในห้องนั้นรู้สึกสบาย

สำหรับอาคารสำนักงานที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่มีขนาดไม่เกิน 100 ตร.ม.:

• 22-24°C - อุณหภูมิอากาศที่เหมาะสม
• 1°C - ความผันผวนที่อนุญาต

สำหรับสถานที่แบบสำนักงานที่มีพื้นที่มากกว่า 100 ตร.ม. อุณหภูมิอยู่ที่ 21-23°C สำหรับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยประเภทอุตสาหกรรม ช่วงอุณหภูมิจะแตกต่างกันอย่างมากขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ของสถานที่และมาตรฐานการคุ้มครองแรงงานที่กำหนดไว้

อุณหภูมิห้องที่สะดวกสบายสำหรับแต่ละคนคือ "ของตัวเอง" บางคนชอบอบอุ่นมากในห้อง บางคนสบายเวลาห้องเย็น - ทั้งหมดค่อนข้างเป็นส่วนตัว

สำหรับที่อยู่อาศัย: อพาร์ตเมนต์ บ้านส่วนตัว ที่ดิน ฯลฯ มีช่วงอุณหภูมิบางช่วงที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้พักอาศัย

และสำหรับสถานที่เฉพาะของอพาร์ทเมนต์และบ้าน เรามี:

• 20-22°С - ที่อยู่อาศัยรวมถึงห้องเด็กความอดทน± 2°С -
• 19-21°C - ห้องครัว ห้องน้ำ ความคลาดเคลื่อน ± 2°C;
• 24-26°ซ - ห้องอาบน้ำ, ห้องอาบน้ำ, สระว่ายน้ำ, ค่าความเผื่อ ±1°C;
• 16-18°C - ทางเดิน โถงทางเดิน บันได ห้องเก็บของ ค่าความเผื่อ +3°С

สิ่งสำคัญคือต้องสังเกตว่ามีพารามิเตอร์พื้นฐานอีกสองสามตัวที่ส่งผลต่ออุณหภูมิในห้องและคุณต้องให้ความสำคัญเมื่อคำนวณระบบทำความร้อน: ความชื้น (40-60%) ความเข้มข้นของออกซิเจนและคาร์บอนไดออกไซด์ใน อากาศ (250: 1) ความเร็วการเคลื่อนที่ของมวลอากาศ (0.13-0.25 m/s) เป็นต้น

มาตรฐานการบริโภค

แต่ละวิชาของสหพันธ์มีร่างกายที่กำหนดปริมาณพลังงานใด ๆ ที่จำเป็นสำหรับความต้องการของประชากร โดยปกติพวกเขาจะเป็นค่าคอมมิชชั่นพลังงานระดับภูมิภาค อัตรานี้กำหนดทุกสามปีและปรับตามความจำเป็น

ตารางต่อไปนี้แสดงข้อมูลเกี่ยวกับอัตราภาษีที่มีอยู่ในภูมิภาคต่างๆ ของประเทศ:

ตารางที่ 1.

ภาค	อัตราภาษี (r/Gcal)
มอสโก	1747,47
เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก	1678,72
มูร์มันสค์	2364,77
น-โนฟโกรอด	1136,98
โนโวซีบีสค์	1262,53
Khabarovsk	1639,74
วลาดีวอสตอค	2149,28
บิโรบิดซาน	2339,74

อย่างไรก็ตามในช่วงต้นฤดูหนาวค่าใช้จ่ายของทรัพยากรชุมชนจะเพิ่มขึ้นประมาณ 100 รูเบิล

การคำนวณพลังงานหม้อไอน้ำตามพื้นที่

สำหรับการประเมินโดยประมาณของประสิทธิภาพที่ต้องการของหน่วยระบายความร้อน พื้นที่ของอาคารก็เพียงพอแล้ว ในรุ่นที่ง่ายที่สุดสำหรับภาคกลางของรัสเซีย เชื่อกันว่ากำลังไฟฟ้า 1 กิโลวัตต์สามารถให้ความร้อนกับพื้นที่ 10 ตร.ม. หากคุณมีบ้านที่มีพื้นที่ 160 ตร.ม. พลังงานหม้อไอน้ำเพื่อให้ความร้อนคือ 16kW

การคำนวณเหล่านี้เป็นค่าโดยประมาณ เนื่องจากไม่คำนึงถึงความสูงของเพดานหรือสภาพอากาศ ในการทำเช่นนี้มีค่าสัมประสิทธิ์ที่ได้รับจากการทดลองโดยใช้การปรับที่เหมาะสม

อัตราที่ระบุ - 1 kW ต่อ 10 m2 เหมาะสำหรับเพดาน 2.5-2.7 ม. หากคุณมีเพดานสูงในห้อง คุณต้องคำนวณสัมประสิทธิ์และคำนวณใหม่ ในการทำเช่นนี้ ให้แบ่งความสูงของสถานที่ของคุณตามมาตรฐาน 2.7 ม. และรับค่าแก้ไข

การคำนวณกำลังของหม้อไอน้ำร้อนตามพื้นที่ - วิธีที่ง่ายที่สุด

เช่น เพดานสูง 3.2 เมตร เราพิจารณาสัมประสิทธิ์: 3.2m / 2.7m \u003d 1.18 ปัดขึ้นเราได้ 1.2 ปรากฎว่าเพื่อให้ความร้อนในห้อง 160m2 ที่มีความสูงเพดาน 3.2m ต้องใช้หม้อต้มน้ำร้อนที่มีความจุ 16kW * 1.2 = 19.2kW พวกเขามักจะปัดเศษขึ้น ดังนั้น 20kW

ในการพิจารณาคุณลักษณะภูมิอากาศมีค่าสัมประสิทธิ์สำเร็จรูป สำหรับรัสเซียคือ:

• 1.5-2.0 สำหรับภาคเหนือ
• 1.2-1.5 สำหรับภูมิภาคใกล้มอสโก
• 1.0-1.2 สำหรับวงกลาง;
• 0.7-0.9 สำหรับภาคใต้

หากบ้านตั้งอยู่ในเลนกลางทางใต้ของมอสโกจะใช้ค่าสัมประสิทธิ์ 1.2 (20kW * 1.2 \u003d 24kW) หากอยู่ทางใต้ของรัสเซียในดินแดนครัสโนดาร์เช่นสัมประสิทธิ์ 0.8 นั้น คือ ต้องการพลังงานน้อยกว่า (20kW * 0,8=16kW)

การคำนวณความร้อนและการเลือกหม้อไอน้ำเป็นขั้นตอนสำคัญ ค้นหาพลังที่ผิดและคุณจะได้ผลลัพธ์นี้ ...

เหล่านี้เป็นปัจจัยหลักที่จะต้องพิจารณา แต่ค่าที่พบนั้นใช้ได้หากหม้อไอน้ำทำงานเพื่อให้ความร้อนเท่านั้น หากคุณต้องการให้น้ำร้อนคุณต้องเพิ่ม 20-25% ของตัวเลขที่คำนวณได้ จากนั้นคุณต้องเพิ่ม "ระยะขอบ" สำหรับอุณหภูมิสูงสุดในฤดูหนาว นั่นคืออีก 10% โดยรวมแล้วเราได้รับ:

• สำหรับทำความร้อนที่บ้านและน้ำร้อนในเลนกลาง 24kW + 20% = 28.8kW จากนั้นสำรองสำหรับสภาพอากาศหนาวเย็นคือ 28.8 กิโลวัตต์ + 10% = 31.68 กิโลวัตต์ เราปัดเศษขึ้นและได้รับ 32kW เมื่อเทียบกับตัวเลขเดิม 16kW ความแตกต่างเป็นสองเท่า
• บ้านในดินแดนครัสโนดาร์ เราเพิ่มพลังงานเพื่อให้น้ำร้อน: 16kW + 20% = 19.2kW ตอนนี้ "สำรอง" สำหรับความเย็นคือ 19.2 + 10% \u003d 21.12 กิโลวัตต์ ปัดเศษขึ้น: 22kW ความแตกต่างไม่โดดเด่นนัก แต่ก็ค่อนข้างดี

จากตัวอย่างจะเห็นได้ว่าอย่างน้อยต้องคำนึงถึงค่าเหล่านี้แต่เห็นได้ชัดว่าในการคำนวณกำลังของหม้อไอน้ำสำหรับบ้านและอพาร์ตเมนต์ควรมีความแตกต่าง คุณสามารถใช้วิธีเดียวกันและใช้สัมประสิทธิ์สำหรับแต่ละปัจจัยได้ แต่มีวิธีที่ง่ายกว่าที่ช่วยให้คุณปรับเปลี่ยนได้ในครั้งเดียว

เมื่อคำนวณหม้อต้มน้ำร้อนสำหรับบ้านจะใช้ค่าสัมประสิทธิ์ 1.5 โดยคำนึงถึงการสูญเสียความร้อนผ่านหลังคา พื้น ฐานราก ใช้ได้กับฉนวนผนังที่มีระดับเฉลี่ย (ปกติ) โดยวางในอิฐสองก้อนหรือวัสดุก่อสร้างที่มีลักษณะคล้ายคลึงกัน

สำหรับอพาร์ตเมนต์ อัตราที่แตกต่างกันไป หากมีห้องที่มีระบบทำความร้อน (อพาร์ตเมนต์อื่น) อยู่ด้านบน ค่าสัมประสิทธิ์คือ 0.7 ถ้าห้องใต้หลังคาที่มีระบบทำความร้อนคือ 0.9 ถ้าห้องใต้หลังคาที่ไม่มีเครื่องทำความร้อนเท่ากับ 1.0 จำเป็นต้องคูณกำลังหม้อไอน้ำที่พบโดยวิธีที่อธิบายไว้ข้างต้นด้วยค่าสัมประสิทธิ์ตัวใดตัวหนึ่งและรับค่าที่น่าเชื่อถือพอสมควร

เพื่อแสดงความคืบหน้าของการคำนวณ เราจะคำนวณกำลังของหม้อต้มก๊าซสำหรับอพาร์ทเมนต์ขนาด 65 ตร.ม. พร้อมเพดาน 3 ม. ซึ่งตั้งอยู่ในรัสเซียตอนกลาง

1. เรากำหนดพลังงานที่ต้องการตามพื้นที่: 65m2 / 10m2 \u003d 6.5 kW
2. เราทำการแก้ไขสำหรับภูมิภาค: 6.5 kW * 1.2 = 7.8 kW
3. หม้อไอน้ำจะทำให้น้ำร้อนดังนั้นเราจึงเพิ่ม 25% (เราชอบที่ร้อนกว่า) 7.8 kW * 1.25 = 9.75 kW
4. เพิ่ม 10% สำหรับความเย็น: 7.95 kW * 1.1 = 10.725 kW

ตอนนี้เราปัดเศษผลลัพธ์และรับ: 11 kW

อัลกอริธึมที่ระบุใช้ได้กับการเลือกหม้อต้มน้ำร้อนสำหรับเชื้อเพลิงทุกประเภท การคำนวณกำลังของหม้อต้มน้ำร้อนไฟฟ้าจะไม่แตกต่างไปจากการคำนวณเชื้อเพลิงแข็ง หม้อต้มก๊าซหรือเชื้อเพลิงเหลว สิ่งสำคัญคือประสิทธิภาพและประสิทธิภาพของหม้อไอน้ำ และการสูญเสียความร้อนจะไม่เปลี่ยนแปลงขึ้นอยู่กับประเภทของหม้อไอน้ำคำถามทั้งหมดคือใช้พลังงานน้อยลงอย่างไร และนี่คือพื้นที่ของภาวะโลกร้อน

การกำหนดจำนวนหม้อน้ำสำหรับระบบท่อเดียว

มีอีกจุดที่สำคัญมาก: ทั้งหมดข้างต้นเป็นจริงสำหรับระบบทำความร้อนแบบสองท่อ เมื่อน้ำหล่อเย็นที่มีอุณหภูมิเท่ากันเข้าสู่ทางเข้าของหม้อน้ำแต่ละตัว ระบบท่อเดียวถือว่าซับซ้อนกว่ามาก: ที่นั่นน้ำเย็นจะเข้าสู่เครื่องทำความร้อนที่ตามมาแต่ละเครื่อง และถ้าคุณต้องการคำนวณจำนวนหม้อน้ำสำหรับระบบท่อเดียว คุณต้องคำนวณอุณหภูมิใหม่ทุกครั้ง ซึ่งยากและใช้เวลานาน ทางออกไหน? ความเป็นไปได้อย่างหนึ่งคือการกำหนดกำลังของหม้อน้ำสำหรับระบบสองท่อ จากนั้นจึงเพิ่มส่วนตามสัดส่วนของพลังงานความร้อนที่ลดลงเพื่อเพิ่มการถ่ายเทความร้อนของแบตเตอรี่โดยรวม

ในระบบท่อเดียว น้ำสำหรับหม้อน้ำแต่ละตัวเย็นลงเรื่อยๆ

มาอธิบายด้วยตัวอย่าง แผนภาพแสดงระบบทำความร้อนแบบท่อเดียวพร้อมหม้อน้ำหกตัว จำนวนแบตเตอรี่ถูกกำหนดสำหรับการเดินสายสองท่อ ตอนนี้คุณต้องทำการปรับ สำหรับฮีตเตอร์เครื่องแรก ทุกอย่างยังคงเหมือนเดิม อันที่สองได้รับน้ำหล่อเย็นที่มีอุณหภูมิต่ำกว่า เรากำหนด % power drop และเพิ่มจำนวนส่วนด้วยค่าที่สอดคล้องกัน ในภาพปรากฎดังนี้: 15kW-3kW = 12kW เราพบเปอร์เซ็นต์: อุณหภูมิที่ลดลงคือ 20% ดังนั้นเพื่อชดเชย เราเพิ่มจำนวนหม้อน้ำ: ถ้าคุณต้องการ 8 ชิ้น มันจะเพิ่ม 20% - 9 หรือ 10 ชิ้น นี่คือที่มาของความรู้เกี่ยวกับห้อง: หากเป็นห้องนอนหรือเรือนเพาะชำ ให้ปัดขึ้น หากเป็นห้องนั่งเล่นหรือห้องอื่นๆ ที่คล้ายกัน ให้ปัดลง

คุณคำนึงถึงตำแหน่งที่สัมพันธ์กับจุดสำคัญด้วย: ทางทิศเหนือคุณปัดขึ้น, ทางใต้ - ลง

ในระบบท่อเดียว คุณต้องเพิ่มส่วนต่างๆ ให้กับหม้อน้ำที่อยู่ไกลออกไปตามกิ่งไม้

วิธีนี้ไม่เหมาะอย่างยิ่ง: ท้ายที่สุดปรากฎว่าแบตเตอรี่ก้อนสุดท้ายในสาขาจะต้องมีขนาดใหญ่มาก: พิจารณาจากโครงร่างน้ำหล่อเย็นที่มีความจุความร้อนจำเพาะเท่ากับพลังงานจะถูกส่งไปยังอินพุตและ ในทางปฏิบัติการลบทั้งหมด 100% นั้นไม่สมจริง ดังนั้น เมื่อกำหนดกำลังของหม้อไอน้ำสำหรับระบบท่อเดี่ยว พวกเขามักจะใช้ระยะขอบ วางวาล์วปิด และเชื่อมต่อหม้อน้ำผ่านบายพาส เพื่อให้สามารถปรับการถ่ายเทความร้อนได้ และด้วยเหตุนี้เพื่อชดเชยการลดลงของอุณหภูมิน้ำหล่อเย็น จากทั้งหมดนี้มีสิ่งหนึ่งที่ตามมา: ต้องเพิ่มจำนวนและ / หรือขนาดของหม้อน้ำในระบบท่อเดียวและเมื่อคุณย้ายออกจากจุดเริ่มต้นของกิ่งก้านควรติดตั้งส่วนต่างๆให้มากขึ้น

การคำนวณจำนวนส่วนของหม้อน้ำทำความร้อนโดยประมาณเป็นเรื่องง่ายและรวดเร็ว แต่ความกระจ่างขึ้นอยู่กับคุณสมบัติทั้งหมดของสถานที่ ขนาด ประเภทของการเชื่อมต่อและที่ตั้ง ต้องใช้ความเอาใจใส่และเวลา แต่คุณสามารถเลือกจำนวนเครื่องทำความร้อนเพื่อสร้างบรรยากาศสบาย ๆ ในฤดูหนาวได้อย่างแน่นอน

จะทำอย่างไรในกรณีที่การคำนวณผิดพลาด?

น่าเสียดายที่ผู้บริโภคจำนวนมากประสบปัญหาการเรียกเก็บเงินที่ไม่ถูกต้องบ่อยครั้งขึ้น นักบัญชีที่ไร้ยางอายของบริษัทจัดการ ข้อผิดพลาดในการคงค้าง การเพิกเฉยใด ๆ ที่เกิดขึ้นจากความผิดของคนอื่น ทั้งหมดนี้ตกอยู่ที่ไหล่ของผู้บริโภคพลังงานความร้อน

ก่อนชำระเงินตามใบเสร็จรับเงิน คุณต้องตรวจสอบข้อมูลทั้งหมดที่ได้รับด้วยการคำนวณของคุณเอง

หากตรวจพบข้อผิดพลาดในขั้นตอนนี้ มีหลายวิธีในการแก้ปัญหา:

1. เขียนคำร้อง/คำร้องต่อบริษัทจัดการ
2. ยื่นเรื่องร้องเรียนกับผู้ตรวจการเคหะของรัฐ
3. ยื่นเรื่องร้องเรียนต่อ กปปส.
4. ยื่นคำร้องต่อพนักงานอัยการ
5. ยื่นคำร้องต่อศาล

เมื่อส่งใบสมัครเป็นลายลักษณ์อักษรถึงบริษัทจัดการ คุณต้องแน่ใจว่าไม่มีการขึ้นภาษี หากอัตราภาษียังคงเหมือนเดิมบ่อยครั้งหลังจากเขียนข้อความดังกล่าว บริษัท จะพบข้อผิดพลาดในการเรียกเก็บเงินและไปประชุม

ด้วยความช่วยเหลือของการเรียกร้อง คุณสามารถกำหนดขั้นตอนการคืนเงินที่ชำระเกินได้:

• ส่งคืนด้วยเงิน
• การคำนวณใหม่เทียบกับการชำระเงินในอนาคต

คุณสามารถยื่นเรื่องร้องเรียนกับ Rospotrebnadzor และ State Housing Inspectorate หากบริษัทจัดการขึ้นภาษีอย่างจงใจ ในกรณีนี้ ใบสมัคร/คำร้องจะถูกนำมาด้วยตนเองหรือส่งทางไปรษณีย์ลงทะเบียน จากผลการตรวจสอบโครงสร้างเหล่านี้ บริษัทจัดการอาจถูกลงโทษทางปกครอง

การอุทธรณ์ไปยังสำนักงานอัยการเกิดขึ้นเมื่อกรณีก่อนหน้านี้ไม่แก้ปัญหาที่เกิดขึ้น และเมื่อยื่นคำร้องต่อศาลจำเป็นต้องมีหลักฐานที่หักล้างไม่ได้เกี่ยวกับการละเมิดที่เปิดเผยในการคำนวณ

ค่าใช้จ่ายในอาคารอพาร์ตเมนต์คำนวณอย่างไร?

วิธีการคำนวณเป็นสูตรที่คำนึงถึงพารามิเตอร์หลัก:

• พื้นที่ของอพาร์ตเมนต์
• มาตรฐานการใช้ความร้อน
• อัตราภาษีที่ได้รับอนุมัติ;
• ระยะเวลาของฤดูร้อน
• การอ่านมิเตอร์ ฯลฯ

สำหรับการสาธิตให้เห็นความแตกต่างในสูตรและวิธีการ เราถือว่าค่าพารามิเตอร์ต่อไปนี้:

• พื้นที่ - 62 ตร.ม.
• มาตรฐาน - 0.02 Gkl / ตร.ม.
• อัตราค่าไฟฟ้า - 1600 รูเบิล / Gkl;
• ค่าสัมประสิทธิ์ฤดูร้อน - 0.583 (7 จาก 12);
• การอ่านมิเตอร์บ้านทั่วไป - 75 Gkl;
• พื้นที่ทั้งหมดของบ้าน - 6000 ตร.ม.
• ปริมาณพลังงานความร้อนที่บริโภคในปีที่ผ่านมา - 750 Gkl;
• การอ่านอุปกรณ์แต่ละตัวในอพาร์ตเมนต์ - 1.2 Gkl;
• ผลรวมของการอ่านเมตรทั้งหมดในอพาร์ทเมนท์ - 53 Gkl;
• การอ่านรายเดือนเฉลี่ยของอพาร์ทเมนท์เมตร - 0.7 Gkl;
• ผลรวมของการอ่านรายเดือนเฉลี่ยของอุปกรณ์แต่ละชิ้นในบ้าน - 40 Gkl;
• การอ่านรายเดือนเฉลี่ยของอุปกรณ์บ้านทั่วไป - 44 Gkl

ตามพื้นที่

หากอาคารอพาร์ตเมนต์ไม่มีอุปกรณ์วัดแสง (ทั้งแบบส่วนรวมและแบบส่วนบุคคล) ในกรณีนี้ ค่าธรรมเนียมจะถูกคำนวณโดยการคูณพื้นที่ของอพาร์ทเมนท์ อัตราการบริโภค และภาษีที่ได้รับอนุมัติ ด้วยการชำระเงินที่สม่ำเสมอตลอดทั้งปีจะมีการเพิ่มตัวคูณอีกตัวหนึ่ง - อัตราส่วนของจำนวนเดือนของฤดูร้อนต่อจำนวนเดือนในหนึ่งปี

จากนั้นในกรณีแรก (เมื่อมีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมเฉพาะในระหว่างการให้บริการจริง) เจ้าของจะได้รับเงิน 62 * 0.02 * 1600 = 1984 รูเบิลสำหรับการชำระเงิน ต่อเดือน. เมื่อชำระตลอดทั้งปีจำนวนเงินจะลดลงต่อเดือนและจะเท่ากับ 62 * 0.02 * 1600 * 0.583 = 1156.67 รูเบิล อย่างไรก็ตาม สำหรับทั้งปีในทั้งสองกรณี ผู้บริโภคจะถูกเรียกเก็บเงินเป็นจำนวนเท่ากันโดยประมาณ

ตามมิเตอร์ในอพาร์ตเมนต์

เมื่อทำการติดตั้งมิเตอร์วัดทั่วไปและอพาร์ทเมนท์ในบ้าน สูตรการคำนวณประกอบด้วยสองขั้นตอน:

1. การคำนวณความแตกต่างระหว่างการอ่านค่าอุปกรณ์รวมและผลรวมจากการเพิ่มการอ่านค่าอุปกรณ์ในอพาร์ตเมนต์
2. การคำนวณค่าธรรมเนียม โดยคำนึงถึงการอ่านอุปกรณ์แต่ละเครื่อง ส่วนแบ่งของค่าใช้จ่ายส่วนกลาง และอัตราภาษีที่ได้รับอนุมัติ

ดังนั้นหากผู้เช่าชำระค่าบริการทำความร้อนโดยตรงหลังจากข้อเท็จจริงเช่นในช่วงฤดูร้อนพวกเขาจะได้รับจำนวนเงิน ((75-53) * 62/6000 + 1.2) * 1600 = 2118.40 รูเบิลในเดือนที่ชำระเงิน เมื่อชำระเงินสำหรับทั้งปีปฏิทินไม่ใช่ค่าที่อ่านได้จริงของตราสาร แต่ค่ารายเดือนเฉลี่ยจะถูกแทนที่ลงในสูตร ในกรณีนี้ เจ้าของบ้านจะถูกเรียกเก็บเงินทุกเดือนในจำนวนเท่ากัน ((44-40) * 62/6000 + 0.7) * 1600 = 1186.13 รูเบิล

โดยบัญชีสาธารณะ

หากมีการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงสำหรับบ้านทั่วไปในอาคารอพาร์ตเมนต์ แต่ไม่มีมิเตอร์แยกในอพาร์ทเมนท์ สูตรการคำนวณจะเปลี่ยนไปบ้าง เป็นผลจากการอ่านค่าอุปกรณ์ อัตราค่าไฟฟ้าที่อนุมัติ และความฉลาดทางจากพื้นที่อพาร์ตเมนต์ถึงพื้นที่ทั้งหมดของบ้าน ในกรณีนี้ เจ้าของจะถูกเรียกเก็บเงิน 75*1600*(62/6000)=1240 rubles ในเดือนปัจจุบัน

หากผู้เช่าบ้านจ่ายค่าทำความร้อนตลอดทั้งปีตามปฏิทิน สูตรจะมีการเปลี่ยนแปลงและเท่ากับผลคูณของพื้นที่อพาร์ตเมนต์ อัตราภาษีที่อนุมัติ และความฉลาดในการหารปริมาณความร้อนรายปีด้วย จำนวนเดือนในปีและพื้นที่ทั้งหมดของบ้าน ในสถานการณ์เช่นนี้ ผู้ใช้จะได้รับใบเสร็จรับเงินรายเดือนสำหรับการชำระเงิน 62*1600*(750/12/6000)=1033.33 รูเบิล

หากมีมิเตอร์แบบรวมและเลือกตัวเลือกการชำระเงินตลอดทั้งปี การปรับปรุงจะเกิดขึ้นในไตรมาสแรกของปีใหม่ โดยคำนึงถึงพลังงานที่ใช้จริงสำหรับช่วงเวลาก่อนหน้า ซึ่งหมายความว่าจำนวนเงินที่ชำระเกินจะถูกสะสมหรือตัดจำหน่ายเพิ่มเติม สูตรต่อไปนี้ใช้ในการคำนวณ:

ปริมาณความร้อนที่ใช้จริงต่อปี*ภาษีที่ได้รับอนุมัติ*(พื้นที่อพาร์ตเมนต์ / พื้นที่บ้าน) - จำนวนเงินที่ผู้บริโภคจ่ายสำหรับปี

หากค่าเป็นบวก จำนวนเงินจะถูกเพิ่มในการชำระเงินครั้งต่อไป หากเป็นค่าลบ จะถูกหักออกจากจำนวนเงินที่ชำระครั้งต่อไป

“และเราทำงานกับ Settlement Center”

ผู้ให้บริการสาธารณูปโภคอาจว่าจ้างองค์กรหรือผู้ประกอบการรายบุคคลเพื่อเรียกเก็บค่าสาธารณูปโภคและเตรียมจัดส่งเอกสารการชำระเงินให้กับผู้บริโภค (อนุวรรค "e" ของวรรค 32 ของกฎ 354) ส่วนที่ 15 ของมาตรา 155 ของ HC RF อนุญาตให้บุคคลที่ได้รับเงินช่วยเหลือค่าที่พักและค่าสาธารณูปโภคเพื่อเรียกเก็บค่าธรรมเนียมดังกล่าวโดยมีส่วนร่วมของตัวแทนการชำระเงินที่มีส่วนร่วมในการรับการชำระเงินจากบุคคล

นั่นคือกฎหมายที่อยู่อาศัยในปัจจุบันอนุญาตให้คุณเรียกเก็บเงินจากผู้บริโภคบริการโดยมีส่วนร่วมของศูนย์การระงับข้อพิพาทและตัวแทนการชำระเงินอื่น ๆ

อย่างไรก็ตาม สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าความรับผิดชอบต่อผู้บริโภคสำหรับความถูกต้องของการคำนวณยังคงเป็นภาระของผู้ให้บริการ (MA / HOA / RSO) รวมถึงตัวอย่างเช่นเป็นผู้ให้บริการที่มีหน้าที่ "ตรวจสอบโดยตรงตามคำขอของผู้บริโภคความถูกต้องของการคำนวณจำนวนเงินที่ชำระสำหรับค่าสาธารณูปโภคที่นำเสนอต่อผู้บริโภคหนี้หรือการชำระเงินเกินของผู้บริโภคสำหรับค่าสาธารณูปโภค ความถูกต้องของการคำนวณค่าปรับ (ค่าปรับ, ค่าปรับ) แก่ผู้บริโภคและทันทีที่ผลการตรวจสอบออกไปยังเอกสารผู้บริโภคที่มีการคำนวณการชำระเงินอย่างถูกต้อง

เอกสารที่ออกให้แก่ผู้บริโภคตามคำขอของเขาจะต้องได้รับการรับรองโดยลายเซ็นของหัวหน้าและตราประทับของผู้รับเหมา (ถ้ามี)” (อนุวรรค “e” ของวรรค 31 ของกฎ 354)

รวมถึงตัวอย่างเช่นเป็นผู้ให้บริการที่มีหน้าที่ "ตรวจสอบโดยตรงตามคำขอของผู้บริโภคความถูกต้องของการคำนวณจำนวนเงินที่ชำระสำหรับค่าสาธารณูปโภคที่นำเสนอต่อผู้บริโภคหนี้หรือการชำระเงินเกินของผู้บริโภคสำหรับค่าสาธารณูปโภค ความถูกต้องของการคำนวณค่าปรับ (ค่าปรับ, ค่าปรับ) แก่ผู้บริโภคและทันทีที่ผลการตรวจสอบออกไปยังเอกสารผู้บริโภคที่มีการชำระเงินที่คำนวณอย่างถูกต้อง เอกสารที่ออกให้แก่ผู้บริโภคตามคำขอของเขาจะต้องได้รับการรับรองโดยลายเซ็นของหัวหน้าและตราประทับของผู้รับเหมา (ถ้ามี)” (อนุวรรค "e" ของวรรค 31 ของกฎ 354)

และเพื่อเสนอให้ผู้บริโภคสมัครตรวจสอบความถูกต้องของการเรียกเก็บเงินกับ Settlement Center หรือองค์กรที่ทำสัญญาอื่นที่จ้างโดยผู้รับเหมาผู้ให้บริการไม่มีสิทธิ์

นอกจากนี้ยังเป็นผู้ให้บริการ (และไม่ใช่ตัวแทนชำระเงินของเขาเลย!) ที่ละเมิดขั้นตอนการคำนวณค่าสาธารณูปโภคและจำเป็นต้องจ่ายค่าปรับแก่ผู้บริโภค (ส่วนที่ 6 ของมาตรา 157 ของ LC RF, ข้อ 155.2 ของกฎ 354)

และหากผู้บริโภคเริ่มอุทธรณ์ขั้นตอนการคำนวณต้นทุนการทำความร้อนแน่นอนว่าอาร์กิวเมนต์ "แต่เราทำงานกับ Settlement Center" จะไม่ถูกนำมาพิจารณาและหากพบว่ามีการละเมิดขั้นตอนการคำนวณ ผู้ให้บริการจะถือเป็นผู้กระทำผิด

การควบคุมดำเนินการในอาคารอพาร์ตเมนต์อย่างไร

บริการที่อยู่อาศัยและชุมชนหรือ บริษัท ที่ทำสัญญามีหน้าที่ควบคุม หากเช็คไม่ได้กำหนดไว้พวกเขาสามารถเตือนได้

ภาพที่ 3 กระบวนการควบคุมการสื่อสารความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์ การตรวจสอบดำเนินการโดยเจ้าหน้าที่บริการที่อยู่อาศัยและชุมชน

การตรวจสอบตามกำหนดการจะเกิดขึ้นโดยไม่มีการเตือนล่วงหน้าทุกช่วงเวลาของฤดูกาลการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมดำเนินการโดยพนักงานบริการที่อยู่อาศัยและชุมชน แต่ซัพพลายเออร์ของมิเตอร์สามารถซ่อมแซมได้หากระยะเวลาการรับประกันยังไม่หมดอายุ คุณสามารถติดต่อศูนย์บริการได้ด้วยตัวเองหรือผ่านเจ้าหน้าที่บริการที่พักและส่วนกลาง แต่สิทธิ์ในการซ่อมอุปกรณ์จะยังคงอยู่เฉพาะกับพนักงานขององค์กรที่จัดการเท่านั้น

สวัสดิการสำหรับทหารผ่านศึกและผู้พิการ

ผลประโยชน์การจ่ายพลังงานความร้อนมี 2 ระดับ:

1. ในรัฐบาลกลาง:
   • วีรบุรุษของสหภาพโซเวียตและสังคม แรงงาน;
   • ทหารผ่านศึกและผู้ทุพพลภาพในมหาสงครามแห่งความรักชาติ
   • บุคคลที่ได้รับผลกระทบจากอุบัติเหตุเชอร์โนบิล
   • ผู้ทุพพลภาพทั้งสามกลุ่ม
   • พลเมืองที่เลี้ยงดูเด็กที่มีความพิการ
2. ในระดับภูมิภาค:
   • ครอบครัวที่มีรายได้น้อยและครอบครัวใหญ่
   • ผู้รับบำนาญ;
   • ทหารผ่านศึกแรงงาน
   • คนงานที่บ้านในช่วงสงครามโลกครั้งที่สองและผู้อยู่อาศัยใน Leningrad ที่ถูกปิดล้อม;
   • คนงานภาครัฐ

ผลประโยชน์จะได้รับในรูปแบบของการชดเชย (จากนั้นส่วนหนึ่งของเงินทุนสำหรับทรัพยากรที่ใช้ไปจะถูกส่งคืนให้กับอาสาสมัครในเดือนถัดไป) หรือในรูปแบบของเงินอุดหนุน (ซึ่งน้อยกว่าปกติ)

วิธีเดียวที่จะย้ายความทันสมัยของที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนในประเทศออกจากพื้นดินคือการสร้างระบบสิ่งจูงใจสำหรับเจ้าของเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพค่าใช้จ่ายสำหรับสาธารณูปโภคที่บริโภค ในการทำเช่นนี้ จำเป็นต้องมีความสัมพันธ์โดยตรงและชัดเจนระหว่างจำนวนเงินที่ชำระและปริมาณการบริโภค และสิ่งนี้สามารถทำได้ผ่านการแนะนำอุปกรณ์วัดแสงแต่ละแบบจำนวนมากเท่านั้น (ในกรณีของเราคือความร้อน)

ในการแก้ไขปัญหาของคุณ โปรดติดต่อทนายความเพื่อขอความช่วยเหลือ เราจะเลือกผู้เชี่ยวชาญสำหรับคุณ โทร 8 (800) 350-14-90

ไม่ดี

สุขภาพดี!

นวัตกรรมในการคำนวณต้นทุนความร้อน

ในบทแรกของภาคผนวกหมายเลข 2 ของ PP No. 354 ของ 05/06/2011 ซึ่งเกี่ยวข้องกับขั้นตอนการคำนวณค่าสาธารณูปโภคสำหรับพลเมือง มีการเปลี่ยนแปลงตาม RF PP No. 1708 จาก 12 / 28/2018.

สูตรคำนวณต้นทุนการทำความร้อน

คำนวณต้นทุนการทำความร้อน:

ในการคำนวณราคาสำหรับอาคารพักอาศัยส่วนตัวที่ไม่ได้ติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงเมื่อชำระค่าบริการเฉพาะในฤดูกาลจะใช้สูตรที่ 1:

ในการคำนวณราคาในอาคารพักอาศัยส่วนตัวที่ไม่ได้ติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงเมื่อชำระค่าบริการตลอดทั้งปีจะใช้สูตรที่ 2 :

หากใช้มาตรฐานของ 06/30/2012 ค่าใช้จ่ายในการบริการทำความร้อนพื้นที่สำหรับบ้านส่วนตัวที่อยู่อาศัยที่ไม่ได้ติดตั้งมิเตอร์ควรคำนวณตามสูตรหมายเลข 1, 2, 3 และ 4 ตามวรรค 42 และ 43 ของบทที่หกของ ภ.ง.ด. ฉบับที่ 354 วันที่ 05/06/2554 . ขั้นตอนนี้จะใช้ได้จนถึง 01/01/2020 ตาม RF PP No. 603 ของ 06/29/2016 และจดหมายของกระทรวงการก่อสร้างของสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 10561-OG / 04 ของ 03/21 /2019;

เพื่อคำนวณราคาสำหรับ MKD ที่ไม่ได้ติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงทั่วไปเมื่อชำระค่าบริการเฉพาะในฤดูกาลจะใช้สูตรหมายเลข 3:

เพื่อคำนวณราคา MKD ซึ่งไม่ได้ติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงทั่วไปเมื่อชำระค่าบริการตลอดทั้งปีจะใช้สูตรหมายเลข 4:

เพื่อคำนวณปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้โดยห้อง MKD ซึ่งไม่ได้ติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงแบบบ้านทั่วไปสำหรับช่วงเวลาที่ยอมรับในการคำนวณ (เมื่อจ่ายระหว่างฤดูกาล) จะใช้สูตรที่ 5:

เพื่อคำนวณปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้โดยสถานที่ MKD ซึ่งไม่ได้ติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงแบบบ้านทั่วไปสำหรับช่วงเวลาที่ยอมรับในการคำนวณ (เมื่อชำระตลอดทั้งปี) จะใช้สูตรที่ 6:

สำหรับการคำนวณราคา MKD ซึ่งติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงแบบบ้านทั่วไป (หากไม่มีสถานที่ใดในบ้านที่มีอุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคล) ตามข้อ 42 และ 43 ของบทที่หกของ PP No. 354 ลงวันที่ 06.05 ปี ใช้สูตรที่ 7:

• หากติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงในบ้านไม่ถึงหนึ่งปีที่ผ่านมา (บทที่ 6 วรรค 59 (1) ของมติรัฐบาลฉบับที่ 354 ลงวันที่ 05/06/2554) ราคาจะคำนวณตามบทบัญญัติของวรรคนี้
• เพื่อคำนวณราคา MKD ซึ่งติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงทั่วไป (หากสถานที่ทั้งหมดมีอุปกรณ์วัดแสงเป็นรายบุคคล) ตามวรรคที่ 42 และ 43 ของบทที่หกของ PP ฉบับที่ 354 ของ 05/06/2011 และ เมื่อชำระตลอดทั้งปีจะใช้สูตรที่ 8 ดังนี้

ในการคำนวณปริมาตรของความร้อนที่จ่ายให้กับโรงเรือนลบด้วยปริมาตรของความร้อนที่ใช้ในอาคาร ใช้สูตรที่ 9:

ราคา MKD ที่คำนวณตามสูตร 6, 7, 8 รวมถึงราคาที่คำนวณตามสูตร 11 สำหรับบ้านส่วนตัวที่มีอุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคลจะต้องปรับในไตรมาสแรกของปีถัดจากการคำนวณหนึ่ง สำหรับสิ่งนี้จะใช้สูตรหมายเลข 10:

ในการคำนวณราคาสำหรับบ้านส่วนตัวที่มีอุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคลจะใช้สูตรหมายเลข 11 (ข้อ 42 (1) ของ GD No. 354 ของ 05/06/2011):

เพื่อคำนวณปริมาณการใช้พลังงานความร้อนในอาคาร MKD ซึ่งมีอุปกรณ์วัดแสงแบบบ้านทั่วไป (หากไม่มีสถานที่ใดในบ้านที่มีอุปกรณ์วัดแสงแบบแยกส่วน) เมื่อชำระเงินตลอดทั้งปีจะใช้สูตรหมายเลข 12:

ในกรณีที่ระบุไว้ในบทที่หกของวรรคที่ 59 (1) ราคาจะถูกคำนวณตามบทบัญญัติของวรรคนี้:

เพื่อคำนวณปริมาณการใช้พลังงานความร้อนในอาคาร MKD ซึ่งมีอุปกรณ์วัดแสงแบบบ้านทั่วไป (หากบ้านอย่างน้อยหนึ่งแห่ง แต่ไม่ใช่ทั้งหมดมีอุปกรณ์วัดแสงแบบแยกส่วน) เมื่อชำระเงินตลอดทั้งปี สูตรที่ 13 ถูกนำมาใช้:

ในกรณีที่ระบุไว้ในบทที่หกของวรรค 59 ราคาจะคำนวณตามบทบัญญัติของวรรคนี้

ในทุกกรณี Vi จะเท่ากับศูนย์หากตามเอกสารทางเทคนิคของ MKD มันไม่เกี่ยวข้องกับการใช้วิธีการให้ความร้อนและหากใช้อุปกรณ์วัดแสงแบบแยกส่วน

นอกจากนี้ สูตรการคำนวณราคาสำหรับการจ่ายก๊าซในสถานประกอบการที่ไม่ได้ติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงได้เปลี่ยนไปด้วย ดังนั้นสำหรับสต็อกบ้าน สูตรที่ 14 มีลักษณะดังนี้:

สำหรับหุ้นที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย ราคาจะคำนวณโดยการคูณปริมาณก๊าซโดยประมาณที่ใช้กับอัตราค่าน้ำมัน