เป็นไปได้หรือไม่ที่จะเชื่อมต่อแก๊สกับบ้านที่ไม่ได้จดทะเบียน: คุณสมบัติของการเชื่อมต่อและการลงทะเบียนของ "ยังไม่เสร็จ"

ขายที่ดินเปล่าไม่มีบ้านจดทะเบียน

ต้องขอบคุณการแก้ไขประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซียที่นำมาใช้ในปี 2549 และการดำเนินการทางกฎหมายจำนวนหนึ่ง ซึ่งเรียกรวมกันว่าการนิรโทษกรรมในที่ดิน ประชาชนจำนวนมากได้รับโอกาสในการทำให้ถูกต้องตามกฎหมายในการเป็นเจ้าของที่ดินจัดสรรในระยะยาวในลักษณะที่ง่ายขึ้น และ โดยไม่ต้องชำระเงิน

ส่งผลให้จำนวนเจ้าของที่ดินเพิ่มขึ้นหลายเท่าตัว ส่งผลให้จำนวนธุรกรรมการขายที่ดินเพิ่มขึ้นด้วยผู้ซื้อที่ต้องการซื้อที่ดินในการประชุมกับผู้ขายที่มีศักยภาพพบบ้านบนที่ดินที่เป็นเจ้าข้าวเจ้าของซึ่งขายพร้อมกับที่ดิน แต่ไม่ได้จดทะเบียนในลักษณะที่กำหนด แต่ไม่ใช่อาคารที่ไม่ได้รับอนุญาต

เจ้าของอาคารกระตุ้นให้ไม่มีการจดทะเบียนด้วยข้อเท็จจริงที่ว่าด้วยวิธีนี้เขาจึงหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็นที่เกี่ยวข้องกับการเก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์

หากความน่าดึงดูดใจของไซต์นั้นไม่ได้หายไปกับพื้นหลังของบ้านที่ไม่ได้จดทะเบียน และตัวอาคารเองก็ไม่มีค่า (เช่น บ้านเก่าที่ทรุดโทรมที่จะรื้อถอน) ก็สามารถสรุปข้อตกลงได้โดยไม่ต้องระบุว่ามี อาคาร.

ในกรณีนี้ เจ้าหน้าที่ของ Rosreestr จะต้องส่ง:

• เอกสารกรรมสิทธิ์ที่ดิน - ตั้งแต่วันที่ 15 กรกฎาคม 2559 นี่คือสารสกัดจาก Rosreestr เกี่ยวกับสิทธิ
• สัญญาซื้อขายตามเงื่อนไขที่ตกลงกันไว้
• หนังสือเดินทางที่ดินของเว็บไซต์;
• ใบเสร็จรับเงินของการชำระอากรของรัฐ (จำนวนเงินและรายละเอียดจะต้องชี้แจงในวันที่ลงทะเบียน);
• ใบสมัครของแบบฟอร์มที่จัดตั้งขึ้น (กรอกเป็นการส่วนตัวในองค์กร Rosreestr หรือ MFC หรือรวบรวมโดยพนักงานที่ยอมรับเอกสาร)

หลังจากตรวจสอบกฎหมายแล้ว ให้รับเอกสารจาก USRR เพื่อยืนยันการโอนสิทธิ์

อะไรต่อไป?

การดำเนินการเพิ่มเติมของเจ้าของใหม่ขึ้นอยู่กับความตั้งใจของเขาที่จะใช้หรือรื้อบ้านบนไซต์และสร้างใหม่ให้กับตัวเองและสมาชิกในครอบครัวของเขา การจดทะเบียนอาคารที่สร้างขึ้นใหม่ยังสามารถทำได้ในลักษณะที่เรียบง่าย ภายใต้กรอบของการนิรโทษกรรมแบบเดชาเดียวกัน ซึ่งคุณสามารถจดทะเบียนสิทธิ์ในบ้านได้จนถึงวันที่ 1 มีนาคม 2018

หากเรากำลังพูดถึงบ้านในชนบทที่สร้างขึ้นบนที่ดินที่เป็นส่วนหนึ่งของประเทศที่ไม่แสวงหากำไรหรือหุ้นส่วนสวน ก็เพียงพอที่จะกรอกคำประกาศและนำไปใช้กับ Rosreestr เพื่อจดทะเบียนสิทธิ ตัวอย่างการประกาศมีอยู่ในเว็บไซต์ของหน่วยงานที่ลงทะเบียนซึ่งกรอกโดยอิสระโดยผู้สมัครและข้อมูลที่ระบุในนั้นจะไม่อยู่ภายใต้การตรวจสอบ

เพื่อให้ข้อมูลที่เชื่อถือได้ ควรทำประกันตัวเองด้วยความช่วยเหลือของ BTI โดยการสั่งซื้อหนังสือเดินทางทางเทคนิค ซึ่งจะมีการวัดขนาดบ้านที่ถูกต้องตามหลักเกณฑ์ทั้งหมด การปฏิบัติตามขั้นตอนนี้จะช่วยหลีกเลี่ยงความเข้าใจผิดหากคุณต้องการขายที่ดินพร้อมบ้านในอนาคต

หากผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ชอบบ้านและเขามีความตั้งใจที่จะซื้อบ้านและสิทธิได้รับการจดทะเบียนเฉพาะในที่ดินและตัวอาคารเองไม่ได้ถูกกฎหมาย แต่อย่างใด เจ้าของใหม่ต้องแบกรับปัญหาทั้งหมดในการจดทะเบียน และเป็นที่ยอมรับตามหลักกฎหมาย

สมาชิกสภานิติบัญญัติอนุญาตให้สร้างบ้านเพื่อใช้ส่วนตัวในแปลงที่ดินที่มีวัตถุประสงค์พิเศษในขณะที่เอกสารที่ดินต้องระบุว่าเป็นส่วนหนึ่งของที่ดินนิคมและมีไว้สำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือตามที่กล่าวข้างต้นคือ ส่วนหนึ่งของดินแดน SNT หรือ DNT

เมื่อซื้อที่ดินที่มีลักษณะที่กำหนดรูปแบบการใช้งานที่แตกต่างกันและถึงแม้จะมีบ้านที่ผิดกฎหมายเจ้าของใหม่ก็เสี่ยงที่จะไม่สามารถจดทะเบียนสิทธิในอาคารได้แม้ในศาล

นอกจากนี้ยังไม่จำเป็นต้องยกเว้นความเป็นไปได้ในการถอนที่ดินสำหรับความต้องการของรัฐและเทศบาลในกรณีที่ไม่มีเอกสารสำหรับบ้าน เฉพาะค่าที่ดินเท่านั้นที่ต้องได้รับการชดเชย

บ้านที่สร้างบนแปลงที่จัดสรรไว้สำหรับการก่อสร้างบ้านจัดสรรแต่ละหลังสามารถจดทะเบียนได้ด้วยวิธีง่ายๆ เช่นเดียวกับบ้านในชนบท ต้องเป็นไปตามข้อกำหนดของรหัสผังเมืองเท่านั้นซึ่งสูงกว่า 3 ชั้นและมีไว้สำหรับครอบครัวเดียว

ในการลงทะเบียนบ้าน คุณจะต้องสั่งหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน แล้วส่งเอกสารเดียวกันไปที่ Rosreestr: ที่ดิน การชำระภาษี และหนังสือเดินทางของเจ้าของ

คุณสามารถบังคับผู้ขายให้ทำตามขั้นตอนการลงทะเบียนทั้งหมดได้ เนื่องจากเป็นเรื่องง่ายและใช้เวลาไม่นาน ไม่เกิน 2 สัปดาห์เพื่อให้บ้านถูกกฎหมาย (ไม่รวมกระบวนการยุติธรรม) และประมาณหนึ่งเดือนสำหรับหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน ในอนาคตก็ไม่ต้องกังวลว่าจะเสียเงินเปล่าหรือกลัวจะต้องบอกเลิกสัญญาซื้อขายหรือฟ้องเทศบาล

ค่าซ่อมเครื่องซักผ้าเท่าไหร่คะ

เราจะไม่คุยโวเกี่ยวกับราคาขั้นต่ำ แต่เราสัญญาว่าคุณจะไม่ต้องจ่ายมากเกินไป ราคาของเราเป็นค่าเฉลี่ยโดยประมาณสำหรับภูมิภาคนี้ อย่างไรก็ตาม เราให้บริการที่หลากหลายและแก้ปัญหาได้อย่างสมบูรณ์อย่างแท้จริง

เมื่อโทรหาเราหนึ่งครั้ง คุณจะต้องโทรหาเรามากกว่าหนึ่งครั้ง แต่โดยมาก คุณจะต้องทำเช่นนี้เป็นเวลานาน เราปฏิบัติต่อพลเมือง ผู้รับบำนาญ นักเรียน ตลอดจนลูกค้าประจำของเราด้วยความเข้าใจอย่างแท้จริงและเสนอราคาที่ดีที่สุด

บริการ	ราคา
การจากไปของอาจารย์	0 ถู
การวินิจฉัย	0 ถู
การกำจัดสิ่งอุดตัน	จาก 500 ถู
เปลี่ยนปั๊มระบายน้ำ	จาก 800 ถู
การเปลี่ยนองค์ประกอบความร้อน	จาก 850 ถู
การวินิจฉัยกรณีไม่สามารถซ่อมแซมได้	350 ถู

ความคิดเห็น

Valery

คนดี ไม่เพียงแต่ซ่อมเครื่องซักผ้าเก่า แต่ยังแนะนำว่าควรมอบอันไหนให้แม่ยายด้วย!

จูเลีย

บริการที่ดีเยี่ยม. ก่อนหน้านั้น เธอโทรหาช่างฝีมือสามคนซึ่งซ่อมได้เงินก้อนโต และการพังทลายก็เกิดขึ้นอีกครั้ง ที่นี่ค่าซ่อมถูกกว่าหลายเท่า และเครื่องก็วิ่งเหมือนเครื่องจักรมาสามปีแล้ว!

วลาดิเมียร์

ขอบคุณมากสำหรับการแก้ไขอย่างรวดเร็ว ฉันไม่ได้หวังว่าจะมีใครซ่อมเครื่องพิมพ์ดีดของฉันได้โดยไม่ต้องนำไปที่ศูนย์บริการ

Karina

ขอขอบคุณที่แก้ไขปัญหาโดยเร็วที่สุด!

ทำไมต้องซื้อกระท่อมโดยไม่ต้องลงทะเบียน?

การซื้อที่ดินพร้อมบ้านพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่สร้างเสร็จแล้วรับประกันว่าจะไม่มีปัญหาในภายหลัง เช่น การขาย การบริจาค หรือการรับมรดก นอกจากนี้ การลงทะเบียนแสดงว่าอาคารถูกสร้างขึ้นตามข้อกำหนดทั้งหมดของรหัสอาคาร

อย่างไรก็ตาม กระท่อมที่ไม่ได้จดทะเบียนบนที่ดินยังคงพบเห็นได้ทั่วไป และบางครั้งประชาชนก็ซื้อด้วยความยินดี

สาเหตุที่พบบ่อยที่สุดในการซื้อที่ดินพร้อมบ้านที่ไม่ได้จดทะเบียนคือราคาต่ำ ในกรณีนี้ ที่ดินกลายเป็นวัตถุของการขายและการซื้อ และอาคารเป็นเพียงภาคผนวกของการทำธุรกรรม

1. การได้มาซึ่งวัตถุประสงค์ในการสร้างใหม่ การรื้อถอนบ้าน. หากบ้านจดทะเบียนกับหน่วยงานของรัฐแล้วสามารถแนบปีกใหม่หรือสร้างบนห้องใต้หลังคาได้เฉพาะหลังจากกระบวนการประสานงานการดำเนินการในกรณีต่างๆและการเปลี่ยนแปลงเอกสารที่ดำเนินการซึ่งจะต้องใช้เวลามากและ เงิน. ในทางกลับกัน บ้านที่ไม่ได้จดทะเบียนสามารถสร้างใหม่ได้ตามที่คุณต้องการ จนถึงการรื้อถอนและสร้างใหม่ให้เสร็จสมบูรณ์ และหลังจากนั้น - เพื่อเริ่มกระบวนการลงทะเบียน
2. การลดเงื่อนไขการลงทะเบียนการทำธุรกรรม - เจ้าของเพียงลงทะเบียนไซต์ "ว่าง" อีกครั้งให้กับผู้ซื้อ หากคุณยืนยันว่าผู้ขายกรอกเอกสารให้ครบถ้วนก่อน ในช่วงเวลานี้ผู้ซื้อรายอื่นอาจปรากฏตัวขึ้นซึ่งตกลงที่จะซื้อกระท่อมโดยไม่ต้องลงทะเบียนและอาจให้ราคาที่ดีกว่า
3. ไม่จำเป็นต้องลงทะเบียนใหม่ - การจดทะเบียนเจ้าของใหม่ทำได้ง่ายกว่าและเร็วกว่าการลงทะเบียนเอกสารทั้งหมดสำหรับที่ดินและอาคาร

เหตุผลในการได้มาซึ่งที่ดินพร้อมบ้านที่ไม่ได้จดทะเบียน

เหตุผลหลักคือราคาที่ดินที่ต่ำซึ่งเป็นอาคารที่ไม่ได้จดทะเบียน ต้นทุนถูกกำหนดโดยตัวบ่งชี้ตลาด และหากมีบ้านที่ไม่ได้จดทะเบียนบนเว็บไซต์โดยคำนึงถึงความเสี่ยงที่เป็นไปได้ของผู้ซื้อผู้ขายจะลดราคา

นอกจากนี้:

1. เจ้าของใหม่เริ่มสนใจในการจัดสรรที่ดินจึงตัดสินใจแนบทรัพย์สินกับบ้านที่มีอยู่ มันค่อนข้างง่ายที่จะทำถ้าบ้านไม่ได้ลงทะเบียน มิเช่นนั้นคุณจะต้องรวบรวมเอกสารรวมทั้งใช้เวลาในการอนุมัติจากหน่วยงานที่ได้รับอนุญาต
2. ลดเวลาของการทำธุรกรรม ผู้ขายไม่ได้โฆษณาบ้านบนไซต์ จัดทำการจัดสรรที่ดินราวกับว่าไม่มีสิ่งปลูกสร้าง
3. ไม่ต้องลงทะเบียนใหม่ ซึ่งช่วยประหยัดเวลาและเงินด้วย

สิ่งที่มองหาเมื่อซื้อบ้านโดยไม่ต้องสื่อสาร

ก่อนซื้อบ้านโดยไม่มีการสื่อสาร คุณต้องพิจารณาว่าสามารถเชื่อมต่อกับเครือข่ายวิศวกรรมได้หรือไม่ และประเมินว่าจะต้องใช้เงินเท่าไร

ให้ความสนใจกับสิ่งต่อไปนี้:

ลักษณะและสภาพของไซต์

ลักษณะต่อไปนี้ของไซต์ส่งผลต่อความเป็นไปได้ในการเชื่อมต่อน้ำประปา, ท่อน้ำทิ้ง, ท่อส่งก๊าซไปยังบ้าน:

• คุณสมบัติบรรเทา - ภูมิประเทศจะต้องเหมาะสมทางเทคนิคสำหรับการติดตั้งวิศวกรรมอย่างใดอย่างหนึ่ง
• ความหนาแน่นของอาคารและการขาดวิศวกรรมอื่น ๆ - หากเครือข่ายทำงานบนไซต์อยู่แล้ว เครือข่ายไม่ควรรบกวนการวางการสื่อสารของคุณ
• การปฏิบัติตามเว็บไซต์โดยมีวัตถุประสงค์ - ต้องได้รับอนุญาตการก่อสร้างที่อยู่อาศัยหรือสาธารณะที่นี่

ศึกษาพื้นที่และสั่งการประเมินจากผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทางซึ่งจะเป็นผู้กำหนดวิธีที่ดีที่สุดในการเชื่อมต่อบ้านกับเครือข่าย

ที่ตั้งที่ดิน

ตัวเลือกที่ดีที่สุดคือถ้ามีเครือข่ายวิศวกรรมหลักอยู่ไม่ไกลจากไซต์ของคุณหรืออยู่ข้างๆ โครงสร้างพื้นฐานด้านวิศวกรรมที่พัฒนาแล้วจะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ

ในกรณีนี้ ค่าใช้จ่ายในการวางเครือข่ายทางวิศวกรรมจะไม่สูงนัก และงานก็สามารถทำได้โดยใช้เวลาน้อยที่สุดและจัดทำเอกสารชุดพื้นฐาน

ความจุทางหลวง

ก่อนเชื่อมต่อกับวิศวกรรม คุณจำเป็นต้องค้นหาเกี่ยวกับความพร้อมใช้งานของกำลังการผลิตฟรีจากซัพพลายเออร์ สต็อกควรจะเพียงพอสำหรับการให้บริการสิ่งอำนวยความสะดวกของคุณ คุณสามารถหาข้อมูลนี้ได้จากตัวแทนของบริษัทหรือผู้เชี่ยวชาญขององค์กรออกแบบ หากมีความจุไม่เพียงพอ มีสองตัวเลือกในการแก้ปัญหา:

• การสร้างวิศวกรรมอิสระ - ไซต์ต้องถูกปรับให้เข้ากับสิ่งนี้
• การขยายกำลังการผลิตด้วยค่าใช้จ่ายของคุณเองบางครั้งค่อนข้างแพง

หลังจากวิเคราะห์ทั้งสองตัวเลือกแล้ว ให้เลือกกรณีที่มีกำไรและสะดวกกว่าสำหรับกรณีใดกรณีหนึ่ง

เจ้าของคนอื่น ๆ

หากจำเป็นต้องสื่อสารกับบ้านผ่านแปลงข้างเคียงหรือตัวบ้านแบ่งออกเป็นส่วนต่าง ๆ ระหว่างเจ้าของสองคน / หลายคนก็จะสามารถเชื่อมต่อการสื่อสารกับมันได้หลังจากตกลงปัญหากับเจ้าของทรัพย์สินนี้แล้วค้นหาล่วงหน้าว่าพวกเขาจะต่อต้านการแทรกแซงดังกล่าวหรือไม่

ถัดไป ศึกษาเอกสารและรับจากเจ้าของที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ ยินยอมให้วางการสื่อสารผ่านแปลงของพวกเขา เพื่อหลีกเลี่ยงข้อพิพาทกับเพื่อนบ้านในขณะที่สร้างหรือดำเนินการโครงการ จะต้องมีการอนุมัติเอกสาร

งานเพิ่มเติม

เมื่อซื้อบ้านเก่าโดยไม่ต้องมีการสื่อสาร มีความเป็นไปได้ที่จะต้องมีงานก่อสร้างเพิ่มเติมที่นี่เพื่อเชื่อมต่อเครือข่าย ตัวอย่างเช่น หากเป็นอาคารที่สร้างเสร็จแล้วไม่มีน้ำ และไม่สามารถเชื่อมต่อได้ก่อนหน้านี้ ต้นทุนและความพยายามในสัดส่วนที่สำคัญจะไปซ่อมแซมภายใน

อะไหล่เครื่องซักผ้า

เราใช้เฉพาะอะไหล่ที่มีตราสินค้าจากผู้ผลิตเท่านั้น แม้ว่าจะมีราคาแพงกว่าเล็กน้อย แต่ทรัพยากรของพวกเขานั้นสูงกว่ามาก และความเข้ากันได้กับรถยนต์ก็ร้อยเปอร์เซ็นต์ เนื่องจากบริการของเรามีใบรับรองอย่างเป็นทางการ เราจะสามารถค้นหาอะไหล่และซ่อมแซมรุ่นใดก็ได้ตามแผนการซ่อมแซมในปัจจุบัน

ชื่อ	ราคา
โมดูลอิเล็กทรอนิกส์	3000-10000 ถู
แปรงมอเตอร์	500-2500 ถู
กระจกท่อระบายน้ำ	800-2500 ถู
ตัวกรองท่อระบายน้ำ	500-1200 ถู
กล่องใส่ของ	400-1500 ถู
เข็มขัด	500-2000 ถู
ตลับลูกปืน	400-1600 ถู
สาขาท่อ	600-1800 ถู
ปั๊มระบายน้ำ	900-3200 ถู
ข้อมือท่อระบาย	1,000-5500 ถู
การชุมนุมของลุค	2,500-10,000 ถู
กลองครอส	1500-3500 ถู
สวิตช์ความดัน	600-2200 ถู
วาล์วไอเสีย	800-3500 ถู
UBL (อุปกรณ์ป้องกันฟักไข่)	600-3500 ถู
กลอง	จาก 2500 ถู
โช้คอัพ	750-1800 ถู
องค์ประกอบความร้อน	900-2600 ถู

เราซ่อมเครื่องซักผ้าอะไรบ้าง?

ช่างฝีมือผู้มีประสบการณ์เท่านั้นที่ทำงานในครัสโนดาร์ 500 เราซ่อมเครื่องซักผ้าทุกยี่ห้อ:

• เออีจี (เออีจี)
• อาร์โด (อาร์โด)
• อริสตัน (อริสตัน)
• Asko
• เบโกะ (เบโกะ)
• บ๊อช (บ๊อช)
• ลูกอม
• อีเลคโทรลักซ์ (อีเลคโทรลักซ์)
• อินดีสิต (Indesit)
• มิเอเล่
• แอลจี (แอลจี)
• ซีเมนส์ (ซีเมนส์)
• ซัมซุง (ซัมซุง)
• วังวน (วังวน)
• ซานุสซี่ (Zanussi)

ข้อได้เปรียบในการแข่งขันของเรา

การรับประกัน

ตามการรับประกัน เราหมายถึงภาระหน้าที่ในการกู้คืนความสามารถในการทำงานของส่วนประกอบที่ซ่อมแซมโดยไม่คิดค่าใช้จ่ายภายในระยะเวลาที่กำหนด ช่วงเวลานี้ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ - อายุของเครื่องซักผ้า สภาพการทำงานและลักษณะของเครื่อง และช่วงตั้งแต่หกเดือนถึงหนึ่งปี แต่เนื่องจากผู้บริโภคส่วนใหญ่ต้องการการรับประกันว่าเครื่องของพวกเขาจะทำงานได้อย่างเสถียรและจะไม่ล้มเหลวในช่วงเวลาที่ไม่คาดคิด เราจึงเสนอบริการบำรุงรักษาเชิงป้องกันให้กับลูกค้า (ปีละครั้ง)

หากคุณสามารถป้องกันการทำงานผิดพลาดก่อนเครื่องเสีย การแก้ไขก็จะเสียค่าใช้จ่ายน้อยลงมาก และคุณจะกำจัดเรื่องเซอร์ไพรส์ที่ไม่พึงประสงค์ออกไปได้

โทรหาช่างซ่อมหลักทางโทรศัพท์: +7 (961) 780-08-72

บทลงโทษสำหรับบ้านในชนบทที่ไม่ได้จดทะเบียน 2020

หัวข้อทางกฎหมายซับซ้อนมาก แต่ในบทความนี้ เราจะพยายามตอบคำถาม "บทลงโทษสำหรับบ้านในชนบทที่ไม่ได้จดทะเบียนปี 2020" แน่นอน หากคุณมีคำถามใดๆ คุณสามารถปรึกษาทนายความออนไลน์ได้ฟรีโดยตรงที่เว็บไซต์

ตามที่นักกฎหมายทราบ บรรทัดฐานของความเป็นไปได้ของการสร้างทุนเฉพาะในโซนที่เกี่ยวข้อง (Zh-1, Zh-2 เป็นต้น) ก็อยู่ในกฎหมายเดชาปัจจุบัน 66-FZ ด้วยเช่นกัน แต่ในความเป็นจริงมันไม่ได้ผล

เทศบาลและหน่วยงานขึ้นทะเบียนได้รับคำแนะนำจากสถานะของที่ดินและการใช้ที่ได้รับอนุญาตเป็นหลัก

ยิ่งกว่านั้นหากบรรทัดฐานนี้ใช้งานได้จริง การก่อสร้างบนแปลงสวนจะเป็นไปไม่ได้เลย

คุณสามารถเริ่มการก่อสร้างได้หลังจากได้รับเอกสารยืนยันว่าบ้านตรงตามพารามิเตอร์ที่กำหนดและอนุญาตให้ก่อสร้างบนเว็บไซต์นี้ ขั้นตอนการแจ้งเตือนใช้กับอาคารที่อยู่อาศัยเท่านั้น สำหรับการก่อสร้างวัตถุอื่นๆ (โรงนา โรงอาบน้ำ ฯลฯ) ไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาต

1. ปฏิบัติตามกฎและระเบียบที่รับรองโดยที่ประชุมใหญ่ของห้างหุ้นส่วน
2. มีการจัดสรรแปลงสำหรับการเพาะปลูกและการเพาะปลูกพืชสวน ต้นไม้ในสวน ดังนั้นอาคารที่อยู่อาศัยควรครอบครองหนึ่งในสามของพื้นที่ทั้งหมด
3. ระยะห่างจากบ้านถึงขอบควรมีอย่างน้อย 3 เมตร

การซื้อที่ดินและบ้านดังกล่าวจะส่งผลต่อคิวหรือไม่? Tatyana การซื้อที่ดินจะไม่ส่งผลกระทบ แต่เนื่องจากมีการขายบ้านเก่าที่ตกแต่งไว้ก่อนหน้านี้ด้วยพื้นที่จะถูกนำมาพิจารณาและสถานการณ์ดังกล่าวอาจเกิดขึ้นที่สมาชิกในครอบครัวแต่ละคนจะมีมากกว่า 10 m2

อนุญาตให้สร้างอาคารที่พักอาศัยใน SNT

คุณสามารถรับเอกสารสำเร็จรูปได้ที่ Rosreestr หรือ MFC เมื่อลงทะเบียนสิทธิ การลงทะเบียนที่ดินจะดำเนินการพร้อมกัน เนื่องจากหากไม่มีสิ่งนี้ การกำจัดวัตถุอสังหาริมทรัพย์จะเป็นไปไม่ได้ ระยะเวลาของการลงทะเบียนและการดำเนินการทางบัญชีจะอยู่ที่ 5 ถึง 12 วันหลังจากนั้นเจ้าของจะได้รับสารสกัดจาก USRN

ขณะนี้ยังไม่มีการปรับจำนวนเงินที่แน่นอนสำหรับค่าปรับ จะขึ้นอยู่กับตัวอาคารและมูลค่าที่ดิน

นอกจากนี้เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ผิดกฎหมายจะต้องเสียภาษีเองเป็นเวลา 3 ปีโดยเฉลี่ยแล้ว ภาษีสำหรับบ้านที่ได้รับการดูแลอย่างดี พื้นที่ไม่เกิน ตร.ม.

ซึ่งหมายความว่าเจ้าของที่สร้างบ้านดังกล่าว แต่ไม่ได้ลงทะเบียนในเวลาที่เหมาะสมจะต้องจ่ายเงินให้รัฐมากกว่ารูเบิล

ค่าปรับบ้านที่ไม่ได้ตกแต่งตั้งแต่ปี 2020

หากสิ่งนี้ยังไม่เกิดขึ้น คุณต้องทำให้การก่อสร้างถูกกฎหมายโดยเร็วที่สุด อย่างไรก็ตาม สิ่งนี้ซับซ้อนโดยข้อเท็จจริงที่ว่าหากไม่มีใบอนุญาตก่อสร้าง คุณจะไม่สามารถออกหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของให้คุณได้ ดังนั้นศาลจะตัดสินในทุกกรณี

คุณไม่สามารถสร้างบ้านสวนโดยไม่ได้รับอนุมัติ: สิ่งที่กฎหมายมีการเปลี่ยนแปลง

ยิ่งไปกว่านั้น ไม่เพียงแต่ใช้การยิงมาตรฐานจากเครื่องบินเท่านั้น แต่ยังใช้โดรนสี่ใบพัดด้วย นี่ก็เพียงพอแล้วที่จะเข้าใจว่าส่วนสำคัญของทรัพย์สินยังไม่ได้จดทะเบียนกับสำนักงานที่ดิน

แม้ว่าร่างกฎหมายนี้จะอยู่ในแผนเท่านั้น แต่ข่าวลือที่แพร่กระจายไปทั่วอาจทำให้แม้แต่เจ้าของที่ดินที่ปฏิบัติตามกฎหมายส่วนใหญ่ก็หวาดกลัว มีคนแย้งว่าโครงสร้างทั้งหมดจะต้องได้รับการจดทะเบียนอย่างแน่นอน รวมทั้งรั้ว เพิง บ่อน้ำ และศาลา

อันที่จริงทุกอย่างกลับกลายเป็นว่าไม่สำคัญนัก แต่กฎหมายฉบับสุดท้ายไม่ได้ทำให้ใครมีความสุข

ดังนั้นจึงไม่มีวัตถุ ซึ่งหมายความว่าจะไม่มีการเก็บภาษีจากวัตถุทางนิตินัยที่ไม่มีอยู่จริง และนั่นก็หมายความว่าไม่มีการลงโทษ

เป็นเพียงว่าผู้เขียนบทประพันธ์ในปัจจุบันเหล่านี้เกี่ยวกับการจดทะเบียนอาคารในหนึ่งปีนั้นเงียบเกี่ยวกับข้อเท็จจริงที่ว่าการจดทะเบียนอาคารเหล่านี้มีความจำเป็นเท่านั้นเพื่อให้ตามคำตัดสินของศาลรัฐธรรมนูญประชาชนสามารถ "ลงทะเบียนได้" ” ในอาคารจดทะเบียนเหล่านี้ หากพลเมืองไม่จำเป็นต้องลงทะเบียน ณ สถานที่อยู่อาศัยในอาคารเหล่านี้ ก็ไม่จำเป็นต้องจดทะเบียนอาคารเอง

ฉันไม่ได้ลงทะเบียนตอนนี้การบริหารกับสำนักงานสรรพากรจะใช้ขนสัตว์ของประชาชนพวกเขาจะพูดว่า: มันถูกสร้างขึ้นในม. ไม่อนุญาต, การก่อสร้างด้วยตนเอง, รื้อถอนมัน

ฉันจะพิสูจน์ได้อย่างไรว่าโรงอาบน้ำถูกสร้างขึ้นถ้าฉันสร้างใน "ทางครัวเรือน" จากเอกสารมีเพียงใบแจ้งหนี้สำหรับวัสดุเท่านั้น เอสโน ไม่มีโครงการใดที่มีเงื่อนไขอ้างอิง ข้อความที่ 3 อ้างข้อความ Alay 4. ฉันอ่านคำสั่งซื้อใหม่เหล่านี้แล้ว

ฉันจะไม่พูดว่าฉันเข้าใจทุกอย่าง แต่เป็นการดีสำหรับผู้เกษียณอายุ ไม่เก็บภาษีในอพาร์ตเมนต์ บ้านในชนบท และห้องอื่นๆ โรงจอดรถ โรงอาบน้ำ ฯลฯ

ขั้นตอนการเก็บเอกสาร

ก่อนที่คุณจะไปร่างเอกสาร คุณต้องค้นหาว่าใครเป็นเจ้าของท่อส่งก๊าซที่คุณจะเชื่อมต่อ หากเป็นบริษัทจัดหาก๊าซ เช่น Gorgaz คุณควรไปที่สำนักงานของพวกเขา ขออนุญาตอย่างเป็นทางการเพื่อผูกเข้ากับท่อส่งก๊าซ

หากคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่ชนบท ควรดำเนินการอนุมัติการเชื่อมโยงท่อส่งก๊าซกับตัวแทนของเทศบาลท้องถิ่นก่อน - สภาหมู่บ้าน

สถานการณ์มีความซับซ้อนมากขึ้นกับบุคคลหรือสหกรณ์ ด้วยสิทธิ์ที่จดทะเบียนของบุคคลเหล่านี้ คุณจะต้องได้รับอนุญาตจากพวกเขา นอกจากนี้ยังแนบความยินยอมของผู้สมัครสมาชิกหลักกับแอปพลิเคชันสำหรับการเชื่อมต่อหากสาขาท่อส่งก๊าซที่วางแผนไว้จะผ่านแปลงที่ดิน

การประสานงานมักจะเกิดขึ้นกับการจ่ายค่าชดเชยให้กับเจ้าของสำหรับจำนวนเงินที่ระบุชื่อหรือการคำนวณต้นทุนตามเอกสารการออกแบบโดยประมาณสำหรับการแปรสภาพเป็นแก๊สที่มีให้สำหรับเจ้าของ

หลังจากได้รับเอกสารเหล่านี้แล้ว ลำดับการลงทะเบียนจะมีลักษณะดังนี้:

1. การสมัคร TU และได้รับพวกเขา
2. จัดทำเอกสารโครงการ
3. การส่งใบสมัครเพื่อสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการเชื่อมต่อกับเครือข่ายการจ่ายก๊าซ
4. การจดทะเบียนร่างพรบ. ต่อวัตถุก่อสร้างทุน
5. ร่วมกิจกรรมจริง.

กฎใหม่ในการต่อแก๊สเข้าบ้านส่วนตัว ปี 2561

ในกรณีนี้จะมีการออกหนังสือมอบอำนาจให้กับบุคคลธรรมดาซึ่งเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของเจ้าของบ้าน เอกสารนี้จะต้องได้รับการรับรองและแนบไปกับเอกสารอื่นๆ

ไม่มีใครจะจ่ายน้ำมันให้กับอาคารที่ยังไม่เสร็จ สัปดาห์ที่แล้ว หลังจาก 3 ปีของการก่อสร้างก๊าซ (พวกเขาสร้างหมู่บ้านใน "กองทุนรวม") พวกเขาให้ฉัน GAS !!!! มาดูกันว่าหน้าหนาวจะเป็นยังไงและฉัน ผนังบล็อคโฟมสงสัยเขา) จนถึงตอนนี้ 12 ลูกบาศก์เมตรต่อวันต่อ 100m2 อุณหภูมิ +21C นอก 0/-2.ป.ล.

หลายคนไม่ได้คำนึงถึงข้อเท็จจริงนี้ ซึ่งเป็นสาเหตุที่มีคำถามมากมายเกิดขึ้นระหว่างการดำเนินการกับเอกสารอื่นๆ

ถังแก๊สไม่ใช่ถังแรกและถังที่สอง ถังหลักเป็นระบบจ่ายแก๊สที่ไม่อยู่กับที่ จึงง่ายต่อการติดตั้งและถอดประกอบ

ก่อนอื่นคุณต้องเลือกประเภทของการจ่ายก๊าซ ในการทำเช่นนี้ คุณต้องตัดสินใจว่าจะใช้น้ำมันกี่ลูกบาศก์เมตรต่อชั่วโมง โดยทั่วไป บ้านส่วนตัวทั้งหมดจะจัดอยู่ในกลุ่มแรก ปริมาณของผลิตภัณฑ์ที่บริโภคในกรณีนี้ไม่ควรเกิน 5 ลบ.ม. ต่อชั่วโมง จำนวนนี้เพียงพอสำหรับให้ความร้อนแก่บ้านที่มีขนาด 200-250 ตร.ม. และสำหรับครอบครัวสี่คน

ข้อได้เปรียบที่สำคัญที่สุดอย่างหนึ่งของการแปรสภาพเป็นแก๊สคือการประหยัดทางการเงินอย่างไม่ต้องสงสัย เพราะการให้ความร้อนในลักษณะนี้ถูกกว่าถ่านหินเกือบ 10 เท่ามีสองวิธี: ติดต่อ Gorgaz แล้วคุณจะประหยัดเงิน แต่เสียเวลาและความพยายาม 6-8 เดือนหรือติดต่อ บริษัท เอกชนซึ่งแน่นอนว่าจะมีราคาแพงกว่า แต่เร็วกว่ามาก

นี่คือห้องหม้อไอน้ำขนาดเล็กชนิดหนึ่ง ต้องใช้ไฟฟ้าสม่ำเสมอเพื่อให้ทำงานได้อย่างราบรื่น ข้อกำหนดสำหรับคุณภาพนั้นค่อนข้างเข้มงวด: แรงดันไฟฟ้าในเครือข่ายต้องเสถียรแตกต่างจาก 220 V ไม่เกิน 10%

จำเป็นต้องสร้างระบอบการปกครองที่สมเหตุสมผลที่สุดสำหรับอุปกรณ์แก๊สเพื่อระบุข้อบกพร่องทั้งหมดเพื่อกำจัดทันที เมื่อติดตั้งและตั้งค่าควรนำเสนอต่อเจ้าของบ้าน

วิธีนำแก๊สเข้าบ้าน? การเชื่อมต่อกับท่อส่งก๊าซหลักโดยไม่ได้รับอนุญาตและไม่ได้รับอนุญาตมีโทษตามกฎหมาย ในปี 2013 รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียได้แนะนำกฎใหม่สำหรับการเชื่อมต่อก๊าซกับประชากร ซึ่งเป็นบรรทัดฐานสำหรับการจัดหาก๊าซสำหรับความต้องการในครัวเรือน

การเชื่อมต่ออาคารที่พักอาศัยกับระบบการแปรสภาพเป็นแก๊สนั้นจำเป็นต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขหลายประการเสมอ โดยหลักๆ แล้วคือการมีและติดตั้งอุปกรณ์แก๊สในสถานที่ตามมาตรฐาน ข้อกำหนดที่เข้มงวดได้กลายเป็นมาตรการที่จำเป็นที่เกี่ยวข้องกับอุบัติการณ์ของโศกนาฏกรรมที่เพิ่มขึ้น

Oculova Irina Vladimirovna · ทนายออฟไลน์ · 04/28/2019 ไม่ เขาทำไม่ได้ เฉพาะในศาลเท่านั้นที่พวกเขาจะสามารถแยกบัญชีส่วนบุคคลตามคำตัดสินของศาล

เอกสารส่วนใหญ่เกี่ยวข้องกับการทำให้เป็นแก๊สของบ้านแต่ละหลัง และนับจากวันที่ระบุ การเชื่อมต่อจะดำเนินการตามกฎใหม่

Oculova Irina Vladimirovna · ทนายออฟไลน์ · 04/28/2019 ไม่ เขาทำไม่ได้ เฉพาะในศาลเท่านั้นที่พวกเขาจะสามารถแยกบัญชีส่วนบุคคลตามคำตัดสินของศาล

สำหรับมอสโกและภูมิภาคมอสโก หน่วยงานที่ออกใบอนุญาตสำหรับการเชื่อมต่อกับไปป์ไลน์หลักคือ Mosoblgaz หากต้องการขอข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุแห่งความเป็นเจ้าของจาก Mosolbgaz คุณจะต้องใช้เอกสารกรรมสิทธิ์

ติดแก๊สเข้าบ้าน. ก่อนทำการเชื่อมต่ออุปกรณ์จะได้รับการตรวจสอบโดยพนักงานบริการแก๊สในสถานที่ โดยเจ้าของต้องสมัครเรียกผู้เชี่ยวชาญ เมื่อตรวจสอบอุปกรณ์ ผู้เชี่ยวชาญต้องติดตั้งซีลบนมิเตอร์และแนะนำความปลอดภัยในการใช้อุปกรณ์ ผู้เชี่ยวชาญดำเนินการควบคุมระบบ - จ่ายก๊าซ

ในเวลาเดียวกันบ้านจะเชื่อมต่อได้ก็ต่อเมื่ออยู่ห่างจากแหล่งก๊าซหลักไม่เกิน 200 เมตร ใบสมัครของคุณจะต้องได้รับการพิจารณาภายใน 1 เดือน

สำหรับเจ้าของภาคเอกชนหรือกระท่อมหนึ่งในหัวข้อสำคัญคือการให้ความร้อนกับพื้นที่ หนึ่งในตัวเลือกงบประมาณสำหรับการทำความร้อนบ้านและรับน้ำร้อนคือการให้ความร้อนด้วยแก๊ส หลายคนกำลังคิดที่จะเชื่อมต่อแก๊สกับบ้านส่วนตัว

คำถามที่ว่าเป็นไปได้หรือไม่ที่จะเชื่อมต่อแก๊สกับบ้านที่ไม่ได้จดทะเบียนนั้นเป็นที่สนใจของหลาย ๆ คน ยอมรับว่าการแปรสภาพเป็นแก๊สไม่ได้เป็นเพียงการรับประกันความสะดวกสบาย แต่ยังมีความจำเป็นในความเป็นจริงในปัจจุบันด้วย เนื่องจากไม่สะดวกในการใช้ถังแก๊ส จึงควรอดทน เก็บเอกสาร และนำแก๊สเข้าบ้าน

ทางเลือกของผู้รับเหมาสำหรับการถือครองก๊าซ

เมื่อคำถามเกี่ยวกับวิธีการส่งก๊าซธรรมชาติไปยังบ้านที่ยังไม่เสร็จและโครงการพร้อมแล้ว เจ้าของต้องเลือกองค์กรที่จะดำเนินการแปรสภาพเป็นแก๊สของอาคารจะต้องได้รับอนุญาตและลงทะเบียนในรีจิสทรี GorGaz

สำหรับผู้ที่ไม่ต้องการร่วมมือกับ GorGaz พนักงานจะออกข้อกำหนดทางเทคนิคสำหรับการพัฒนาโครงการ เอกสารนี้ควรส่งถึงองค์กรที่เลือก

บางบริษัทประกอบธุรกิจทั้งงานติดตั้งและออกแบบ คำสั่งซื้อบริการที่ครอบคลุมจะช่วยประหยัดได้ถึง 25% เพื่อป้องกันความเข้าใจผิด ขอแนะนำให้ทำข้อตกลงกับบริษัทติดตั้ง

GorGaz สามารถทำงานออกแบบก่อสร้างและติดตั้งได้อย่างอิสระ หากโครงการได้รับการพัฒนาโดยบุคคลที่สาม เอกสารจะต้องได้รับการตรวจสอบใน GorGaz . ในพื้นที่

ในขั้นตอนการออกแบบ คุณต้องระวังให้มากที่สุด จำเป็นต้องคำนึงถึงไม่เพียงแต่ด้านเทคนิคเท่านั้น แต่ยังรวมถึงพารามิเตอร์ด้านสุนทรียศาสตร์ด้วย เนื่องจากการเชื่อมต่อใหม่และการถ่ายโอนอุปกรณ์แก๊สต้องอาศัยการประสานงานกับบริการก๊าซและต้นทุนทางการเงิน

หลังจากติดตั้งท่อส่งก๊าซและอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้องแล้ว โรงงานแปรสภาพเป็นแก๊สแห่งใหม่จะต้องได้รับค่าคอมมิชชั่นพิเศษซึ่งประกอบด้วยพนักงานของ GorGaz ค่าคอมมิชชันจะตรวจสอบวัตถุก็ต่อเมื่อพร้อมสำหรับการเชื่อมต่ออย่างสมบูรณ์ การพิจารณาปัญหาจะใช้เวลาอย่างน้อยสองสัปดาห์

ระยะเวลาสูงสุดคือหนึ่งเดือน หากไม่พบการฝ่าฝืนพร้อมกับการตอบรับที่ดี เจ้าของจะได้รับใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระเงินสำหรับการตัดสินใจกำกับดูแลด้านเทคนิค

ห้ามมิให้ประกอบการวางท่อส่งก๊าซโดยเด็ดขาดรวมถึงการติดตั้งระบบจ่ายก๊าซในอาคารเพื่อเชื่อมต่ออุปกรณ์แก๊ส การกระทำที่ไม่ได้รับอนุญาตใด ๆ จะถูกปรับ