เครื่องทำความร้อนส่วนบุคคลในอพาร์ตเมนต์: ตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์

เหรียญสองด้าน

มาจองกันเถอะว่าการสร้างแบบอิสระโดยสมบูรณ์ส่วนบุคคลเพื่อให้ความร้อนที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์มีสองด้านของปัญหา: ด้านกฎหมายและด้านเทคนิค ผิดปกติพอสมควร แต่ด้านเทคนิคของปัญหาแก้ไขได้ง่ายกว่ามาก - ผู้ผลิตสมัยใหม่เสนอทางเลือกที่หลากหลายที่สุดสำหรับระบบทำความร้อนส่วนบุคคล: ตั้งแต่พัดลมฮีทเตอร์แบบธรรมดาที่สุดไปจนถึงคอมเพล็กซ์ขั้นสูงที่ขับเคลื่อนโดยแหล่งพลังงานหมุนเวียนแต่ด้วยการจดทะเบียนตามกฎหมายว่าด้วย "ว่ายน้ำอุ่นฟรี" คุณจะต้องเป็นคนจรจัด

ปัญหาที่อาจเกิดขึ้นกับ

เราจะพิจารณาตัวเลือกที่สำคัญที่สุด - การปิดระบบโดยสมบูรณ์จากระบบทำความร้อนหลัก อันที่จริงแล้วทำไมต้องจ่ายเงินพร้อมกันสำหรับบริการระบายความร้อนของ บริษัท จัดการและใช้เงินไปกับการบำรุงรักษาระบบทำความร้อนส่วนตัวในอพาร์ตเมนต์

เราตัดการเชื่อมต่อจากความร้อนหลัก

ก่อนอื่น คุณจะต้องกำจัดแหล่งความร้อนทั้งหมดในอพาร์ตเมนต์ของคุณ ซึ่งระบบจ่ายน้ำหล่อเย็นที่บริษัทจัดการจ่ายให้

ในอาคารใหม่สามารถทำได้ง่ายมาก - ในบ้านดังกล่าวตามกฎแล้วจะมีการกระจายตัวของสารหล่อเย็นไปยังอพาร์ตเมนต์แต่ละแห่งในขณะที่แต่ละอพาร์ทเมนท์มีมิเตอร์แยกกัน ดังนั้น แค่ปิดวาล์วก็เพียงพอแล้ว และค่าความร้อนสำหรับอพาร์ทเมนต์ของคุณจะถูกแช่แข็ง

แต่ด้วยบ้านที่สร้างแบบเก่า สถานการณ์จึงซับซ้อนกว่ามาก ความจริงก็คือไม่มีแหล่งจ่ายความร้อนส่วนบุคคลในบ้านดังกล่าว ท่อจ่ายความร้อนส่งผ่านจากอพาร์ตเมนต์หนึ่งไปยังอีกห้องหนึ่งตามไรเซอร์ ด้วยเหตุนี้ จึงเป็นไปไม่ได้เลยที่จะถอดอุปกรณ์ทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์ที่ตั้งอยู่บนชั้นกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์

แต่ในอพาร์ทเมนท์ที่ตั้งอยู่บนขอบของผู้ยกนั่นคือที่ชั้นบนสามารถถอดอุปกรณ์ทำความร้อนออกได้อย่างสมบูรณ์ แบบอย่างดังกล่าวมีอยู่แล้ว - ผู้อยู่อาศัยใน Izhevsk จึงเปลี่ยนอพาร์ตเมนต์ธรรมดาที่ตั้งอยู่บนชั้นห้าสุดของ "Khrushchev" ทั่วไปทั่วไป เขาร่างโครงการปรับปรุงในองค์กรเฉพาะทาง จ้างทีมงานจากบริษัทที่ได้รับใบอนุญาตให้ดำเนินการก่อสร้างและติดตั้งในด้านการจ่ายความร้อน

เมื่อตกแต่งอพาร์ตเมนต์ใหม่จำเป็นต้องให้ความสนใจกับความจริงที่ว่าท่อของระบบทำความร้อนหลักไม่ให้ความร้อนกับอพาร์ตเมนต์ของคุณ พระเอกของเราปิดวงจรในการพูดนานน่าเบื่อพื้นของอพาร์ตเมนต์ของเขาโดยใช้ท่อโลหะพลาสติกที่มีการถ่ายเทความร้อนน้อยที่สุดสำหรับสิ่งนี้

ดังนั้นชั้นล่างจึงไม่ถูกทิ้งไว้โดยไม่มีความร้อนและไม่มีใครสามารถตำหนิเขาได้เพราะถูกความร้อนจากท่อเหล่านี้

หลังจากดำเนินการซ่อมแซมแล้ว จำเป็นต้องได้รับเอกสารเกี่ยวกับการนำอพาร์ทเมนท์ไปใช้งาน ซึ่งระบุลักษณะการทำความร้อนใหม่ กระดาษดังกล่าวควรมีลักษณะอย่างไรดังแสดงในรูป หลังจากนั้นกระดาษดังกล่าวไปที่ บริษัท จัดการและคุณต้องอดทนกับการต่อสู้อีกครั้งกับพนักงานของ บริษัท จัดการซึ่งเห็นได้ชัดว่าไม่ต้องการลดรายได้เนื่องจากคุณจะไม่ต้องจ่ายค่าความร้อนอีกต่อไป

เครื่องทำความร้อนไฟฟ้า ความร้อนทางอ้อม

ในกรณีนี้ เรากำลังพูดถึงปั๊มความร้อนประเภทต่างๆ ไฟฟ้าจะใช้เฉพาะกับอุปกรณ์ที่ดึงความร้อนออกจากสิ่งแวดล้อมเท่านั้น ดังนั้นการบริโภคจึงค่อนข้างน้อย

ควรสังเกตว่าการใช้ปั๊มความร้อนนั้นเหมาะสมที่สุดเฉพาะในพื้นที่ที่มีสภาพอากาศไม่รุนแรง ซึ่งอุณหภูมิในฤดูหนาวค่อนข้างไม่รุนแรงและไม่มีน้ำค้างแข็ง

ปั๊มความร้อน "ดึง" ความร้อนออกจากสิ่งแวดล้อม หลักการทำงานของอุปกรณ์อากาศสู่อากาศดังกล่าวแสดงในแผนภาพ

ตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับการทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์คือปั๊มลมสู่อากาศหรืออากาศสู่น้ำ ในอดีตอยู่ใกล้กับเครื่องปรับอากาศในแง่ของหลักการทำงาน ดังนั้นจึงสามารถใช้ในฤดูร้อนเพื่อทำให้มวลอากาศภายในอาคารเย็นลง

เพื่อให้ได้ความร้อนจะต้องซื้อและติดตั้งอุปกรณ์ราคาแพง แต่ในอนาคตปั๊มความร้อนจะปรับตัวเองให้เหมาะสม หน่วยของความร้อนที่ได้รับในลักษณะนี้มีค่าใช้จ่ายพอๆ กับที่ได้รับจากหม้อต้มก๊าซ

การจำแนกประเภทของระบบทำความร้อนแบบอำเภอ

ความหลากหลายของรูปแบบสำหรับการจัดระบบทำความร้อนส่วนกลางที่มีอยู่ในปัจจุบันทำให้สามารถจัดอันดับได้ตามเกณฑ์การจำแนกประเภท

ตามโหมดการใช้พลังงานความร้อน

• ตามฤดูกาล ต้องใช้ความร้อนในฤดูหนาวเท่านั้น
• รอบปี. ต้องการการจ่ายความร้อนอย่างต่อเนื่อง

ประเภทของน้ำยาหล่อเย็นที่ใช้

• น้ำ - นี่คือตัวเลือกการให้ความร้อนที่ใช้กันทั่วไปเพื่อให้ความร้อนแก่อาคารอพาร์ตเมนต์ ระบบดังกล่าวใช้งานง่าย ช่วยให้ขนส่งน้ำหล่อเย็นในระยะทางไกลโดยไม่ทำให้ตัวบ่งชี้คุณภาพลดลงและควบคุมอุณหภูมิที่ระดับจากส่วนกลาง และยังมีคุณสมบัติด้านสุขอนามัยและสุขอนามัยที่ดีอีกด้วย
• อากาศ - ระบบเหล่านี้ไม่เพียงให้ความร้อนเท่านั้น แต่ยังมีการระบายอากาศของอาคารด้วย อย่างไรก็ตามเนื่องจากค่าใช้จ่ายสูง โครงการดังกล่าวจึงไม่ได้ใช้กันอย่างแพร่หลาย

รูปที่ 2 - แผนผังอากาศเพื่อให้ความร้อนและระบายอากาศของอาคาร

ไอน้ำ - ถือว่าประหยัดที่สุดเพราะ ใช้ท่อขนาดเส้นผ่านศูนย์กลางเล็กเพื่อให้ความร้อนแก่บ้านและแรงดันอุทกสถิตในระบบต่ำซึ่งอำนวยความสะดวกในการใช้งาน แต่แนะนำให้ใช้รูปแบบการจ่ายความร้อนสำหรับวัตถุเหล่านั้นที่นอกเหนือจากความร้อนแล้วยังต้องการไอน้ำ (ส่วนใหญ่เป็นสถานประกอบการอุตสาหกรรม)

ตามวิธีการเชื่อมต่อระบบทำความร้อนกับแหล่งจ่ายความร้อน

เป็นอิสระ.โดยที่สารหล่อเย็น (น้ำหรือไอน้ำ) ที่หมุนเวียนผ่านเครือข่ายทำความร้อนจะทำความร้อนสารหล่อเย็น (น้ำ) ที่จ่ายให้กับระบบทำความร้อนในตัวแลกเปลี่ยนความร้อน

ภาพที่ 3 - ระบบทำความร้อนส่วนกลางอิสระ

ขึ้นอยู่กับ. โดยที่สารหล่อเย็นที่ให้ความร้อนในเครื่องกำเนิดความร้อนจะถูกส่งไปยังผู้ใช้ความร้อนโดยตรงผ่านเครือข่าย (ดูรูปที่ 1)

ตามวิธีการเชื่อมต่อกับระบบทำน้ำร้อน

เปิด. น้ำร้อนนำมาโดยตรงจากระบบทำความร้อน

ภาพที่ 4 - เปิดระบบทำความร้อน

ปิด. ในระบบดังกล่าวปริมาณน้ำจะมาจากแหล่งน้ำทั่วไปและให้ความร้อนในเครื่องแลกเปลี่ยนความร้อนเครือข่ายของส่วนกลาง

รูปที่ 5 - ระบบทำความร้อนส่วนกลางแบบปิด

จะเริ่มต้นที่ไหน

เราเริ่มต้นด้วยกรอบกฎหมาย จำเป็นต้องรู้อย่างชัดเจนว่ากฎหมายกำหนดไว้อย่างไรเกี่ยวกับการตัดการเชื่อมต่อจากระบบทำความร้อนส่วนกลางและการติดตั้งระบบทีละตัว มักเป็นการปกครองท้องถิ่น หมายถึง ศิลปกรรม 190 FZ ปฏิเสธผู้เช่า ในศาล การปฏิเสธดังกล่าวจะถือว่าไม่สมเหตุสมผล ในกฎหมายของรัสเซียนอกเหนือจากกฎหมายของรัฐบาลกลาง N 190 "เกี่ยวกับการจ่ายความร้อน" มีพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาล N 307 ของ 04/16/2012 ซึ่งพิจารณาขั้นตอนการเชื่อมต่อระบบจ่ายความร้อน ระบุรายชื่อแหล่งพลังงานความร้อนแต่ละแห่งที่ไม่ตรงตามข้อกำหนดบางประการและไม่ได้รับอนุญาตสำหรับการติดตั้งในอาคารอพาร์ตเมนต์ด้วยเหตุนี้

ถือว่าผิดกฎหมาย

เอกสารที่ต้องใช้

ดังนั้นเพื่อที่จะปฏิเสธบริการทำความร้อนส่วนกลางและเปลี่ยนเป็นบริการส่วนบุคคลจำเป็นต้องรวบรวมแพ็คเกจเอกสารตามศิลปะ 26 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียว่าด้วยการสร้างที่อยู่อาศัยใหม่

แพ็คเกจเอกสารประกอบด้วย:

• แถลงการณ์การปรับโครงสร้างองค์กร
• หนังสือเดินทางทางเทคนิคของสถานที่
• เอกสารชื่อเรื่องที่อยู่อาศัย (ต้นฉบับหรือสำเนารับรองโดยทนายความ);
• โครงการปรับปรุงที่อยู่อาศัย
• ความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากสมาชิกทุกคนในครอบครัว
• บทสรุปของร่างกายเพื่อการคุ้มครองอนุสรณ์สถานทางสถาปัตยกรรมเกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการจัดโครงสร้างใหม่

เอกสารสำหรับการทำความร้อนด้วยแก๊ส

หลังจากพิจารณาใบสมัครแล้ว บริษัทจัดการได้ออกหนังสืออนุญาตให้ยกเลิกการเชื่อมต่ออพาร์ตเมนต์ของคุณจากระบบทำความร้อนส่วนกลาง จดหมายนี้จำเป็นสำหรับการสั่งซื้อข้อกำหนดทางเทคนิค (TU) สำหรับการติดตั้งเครื่องทำความร้อนส่วนบุคคล หากคุณวางแผนที่จะเชื่อมต่อแก๊ส (ติดตั้งหม้อต้มก๊าซ) คุณต้องยื่นอุทธรณ์ต่อบริการก๊าซ

ข้อมูลจำเพาะจะออกภายในสิบวัน ในกรณีที่การปฏิเสธเนื่องจากขาด "ความสามารถทางเทคนิค" โปรดทราบว่าการตอบสนองดังกล่าวเป็นที่ยอมรับได้เฉพาะในภูมิภาคที่ไม่มีก๊าซและไม่สามารถซื้อในกระบอกสูบได้

หลังจากซื้อหม้อไอน้ำที่ผ่านการรับรองแล้ว คุณควรติดต่อองค์กรออกแบบ เธอจะเตรียมโครงการสำหรับการติดตั้งหม้อไอน้ำโดยคำนึงถึงเงื่อนไขทางเทคนิคและความเป็นไปได้

จากนั้นมีการสร้างโครงการเพื่อตัดการเชื่อมต่อจากระบบทำความร้อนส่วนกลางในองค์กรจ่ายความร้อน พื้นฐานสำหรับสิ่งนี้จะเป็นจดหมายจาก HOA ที่ได้รับอนุญาตให้ยกเลิกการเชื่อมต่อ

เป็นสิ่งสำคัญที่คุณจะได้รับคำตอบเป็นลายลักษณ์อักษร กรณีไม่เห็นด้วยก็สามารถยื่นคำร้องต่อศาลได้

เมื่อได้รับเอกสารโครงการแล้วเราก็ไปที่สาขาท้องถิ่นของ All-Russian Voluntary Fire Society (VDPO) คุณจะได้รับใบรับรองความปลอดภัยจากอัคคีภัยสำหรับโครงการ หากจำเป็นให้ทำโครงการสำหรับปล่องไฟ

จากนั้นเอกสารทั้งหมดจะได้รับการอนุมัติจากฝ่ายบริหาร ข้อสรุปเกี่ยวกับการอนุมัติ (หรือการปฏิเสธ) เป็นที่ยอมรับภายใน 45 วันตามปฏิทินการปฏิเสธที่จะจัดระเบียบสถานที่ใหม่เกิดขึ้นบนพื้นฐานของศิลปะ 27 LC RF (กรณีไม่ยื่นเอกสารทั้งหมด) การปฏิเสธสามารถโต้แย้งได้ในศาล

นี่เป็นรูปแบบพื้นฐานของการเตรียมโครงการและทำให้การเปลี่ยนไปใช้ระบบทำความร้อนอัตโนมัติถูกกฎหมาย รายการเอกสารทั้งหมดอาจแตกต่างกันในแต่ละภูมิภาค ข้อมูลที่ถูกต้องมากขึ้นจะถูกส่งตรงไปยังฝ่ายบริหารของเขตของคุณ

เป็นไปได้ไหมที่จะติดตั้งเครื่องทำความร้อนอิสระในอพาร์ตเมนต์?

ผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์มักคิดว่าจะละทิ้งความร้อนของรัฐได้อย่างไร แต่เป็นไปได้ไหมที่จะติดตั้งระบบทำความร้อนอัตโนมัติในอพาร์ตเมนต์?

ในการดำเนินการดังกล่าว รัฐต้องออกใบอนุญาตจำนวนหนึ่ง การจัดเตรียมเครื่องทำความร้อนส่วนบุคคลในอพาร์ตเมนต์ถูกควบคุมโดยกฎหมายและข้อบังคับและการกระทำทางเทคนิคหลายประการ:

เราแนะนำให้คุณอ่าน:

• ขั้นตอนการติดตั้งเครื่องวัดความร้อนเพื่อให้ความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์
• ร้องเรียนเกี่ยวกับการขาดความร้อนในอพาร์ตเมนต์: ตัวอย่าง
• วิธีการคำนวณการชำระเงินเพื่อให้ความร้อนในอพาร์ตเมนต์?
• ขึ้นอยู่กับอุณหภูมิความร้อนภายนอกอุณหภูมิ

• "ในแหล่งความร้อน";
• มาตรา 26 และ 27 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัย;
• พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 307

ความซับซ้อนของสถานการณ์อยู่ที่การอนุญาตให้ใช้เครื่องทำความร้อนส่วนบุคคลในอพาร์ตเมนต์ต้องได้รับความยินยอมจากหน่วยงานท้องถิ่นเท่านั้น ความคิดเห็นของเพื่อนบ้านก็ถูกนำมาพิจารณาด้วยและสิ่งเหล่านี้มีผู้คนนับสิบและหลายร้อยคน เทศบาลจะพบกับผู้อยู่อาศัยครึ่งทางหากอ้างถึงกฎหมายของรัฐบาลกลางและมีข้อโต้แย้งเกี่ยวกับความจำเป็นในการเชื่อมต่อระบบทำความร้อนส่วนบุคคล

อะไรทำให้ผู้เช่าทำตามขั้นตอนนี้?

ทุกครั้งที่อัตราค่าความร้อนเพิ่มขึ้น ผู้อยู่อาศัยจำนวนหนึ่งคิดที่จะเปลี่ยนไปใช้ระบบทำความร้อนอัตโนมัติแม้จะมีค่าใช้จ่ายจำนวนมากสำหรับการดำเนินการปรับโครงสร้างที่อยู่อาศัยดังกล่าว แต่เงินที่ลงทุนกลับคืนมาในระยะเวลาอันสั้น

แต่นอกเหนือจากภาษีที่สูงเกินจริงแล้ว ยังมีสาเหตุอื่นๆ อีกในการเปลี่ยนไปใช้ระบบทำความร้อนอัตโนมัติ:

• ต้นทุนบริการทำความร้อนในพื้นที่สูงเกินสมควร
• เครื่องทำความร้อนมีคุณภาพไม่ดีการรักษาอุณหภูมิที่สะดวกสบายในบ้านในช่วงอากาศหนาวไม่เพียงพอ
• ความจำเป็นในการใช้แหล่งความร้อนเพิ่มเติมซึ่งจะเป็นการเพิ่มค่าใช้จ่ายในการชำระค่าบริการ
• เนื่องจากทำเลที่ไม่สะดวกของอพาร์ทเมนท์ จึงต้องใช้ความร้อนมากขึ้น (เช่น อพาร์ตเมนต์อยู่หัวมุมหรือตั้งอยู่ชั้นล่าง)
• ขึ้นอยู่กับช่วงเวลาของการเริ่มต้นและจุดสิ้นสุดของฤดูร้อน ในฤดูใบไม้ร่วงผู้เช่าจะเย็นชาและในฤดูใบไม้ผลิพวกเขาต้องทนทุกข์ทรมานจากความร้อนและในขณะเดียวกันก็จ่ายค่าบริการด้วย
• ความจำเป็นในการรักษาอุณหภูมิที่สะดวกสบายในห้องในเวลาที่สะดวก
• ความเต็มใจที่จะจ่ายเฉพาะความร้อนที่บริโภคจริงเท่านั้น
• หากคุณต้องการออกจากเมือง ระบบทำความร้อนอัตโนมัติจะปิดลงโดยไม่ต้องจ่ายค่าบริการที่คุณไม่ได้ใช้

ข้อดีและข้อเสียของการทำความร้อนส่วนบุคคล

ขั้นตอนการเปลี่ยนไปใช้ระบบทำความร้อนอัตโนมัติมีทั้งข้อดีและข้อเสีย ควรพิจารณารายละเอียดเพิ่มเติมเพื่อชั่งน้ำหนักข้อดีข้อเสียและตัดสินใจ

ข้อดี:

• ประหยัด. ผู้อยู่อาศัยที่เปลี่ยนมาใช้ระบบทำความร้อนด้วยแก๊สอัตโนมัติกล่าวว่าค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์ลดลงประมาณ 7 เท่า
• ความเป็นอิสระจากวันที่กำหนดไว้สำหรับการเริ่มต้นและสิ้นสุดฤดูร้อน
• ความสามารถในการตั้งค่าโหมดที่ต้องการและปรับอุณหภูมิตามดุลยพินิจของคุณระบบที่ทันสมัยช่วยให้คุณสามารถกำหนดช่วงเวลาในการตั้งค่าเมื่ออุณหภูมิในห้องลดลง (เช่น ทุกคนที่โรงเรียนหรือที่ทำงาน) และเมื่อใดจะเพิ่มขึ้นหลายองศา (ในตอนเย็น เวลากลางคืน เมื่อทั้งหมด ชาวบ้านอยู่ที่บ้าน) สิ่งนี้ช่วยให้คุณประหยัดเงินเพิ่มเติม
• การจ่ายน้ำร้อนอย่างต่อเนื่อง
• ความสามารถในการเลือกแบตเตอรี่ใด ๆ เนื่องจากไม่มีความเป็นไปได้ของค้อนน้ำ

ข้อเสียรวมถึงต่อไปนี้:

• ต้นทุนอุปกรณ์สูง
• การพึ่งพาอุปกรณ์ที่ทันสมัยในแหล่งจ่ายไฟ
• จำเป็นต้องติดตั้งวงจรทำความร้อนใหม่
• ความจำเป็นในการจัดวางท่อไอเสียให้เหมาะสม

ต้องใช้อุปกรณ์อะไรบ้าง

บริษัท ก๊าซกำลังเสนอให้เจ้าของบ้านและอพาร์ทเมนท์เปลี่ยนมาใช้ระบบทำความร้อนแยกกันอย่างแข็งขัน แต่ไม่มีใครเตือนว่าผู้ยื่นขอทำความร้อนรายบุคคลจะต้องเผชิญปัญหาใด ดังนั้นผู้ใช้จะต้องเสียเงินกับอุปกรณ์ดังต่อไปนี้:

• หม้อไอน้ำ (เมื่อได้รับอนุญาตบุคคลจะได้รับพารามิเตอร์ของเครื่องทำความร้อนที่สามารถติดตั้งในอพาร์ตเมนต์เฉพาะโดยคำนึงถึงคุณสมบัติทางเทคนิคของที่อยู่อาศัย)
• เมตรและองค์ประกอบอื่น ๆ สำหรับการคำนวณปริมาณการใช้ก๊าซสำหรับตัวเรือนทำความร้อน
• ระบบแยกอากาศจากภายนอกซึ่งช่วยป้องกันน่านฟ้าภายในห้อง
• ท่อที่จำเป็นสำหรับการกำจัดวัตถุที่เผาไหม้

การจ่ายความร้อนของอาคารอพาร์ตเมนต์

มีวิธีการจ่ายความร้อนดังต่อไปนี้:

1. การติดตั้งท่อความร้อนจากเครือข่ายเครื่องทำความร้อนส่วนกลาง
2. การติดตั้งจุดความร้อนอัตโนมัติ

แผนผังของระบบทำความร้อนแบบสองวงจร

วิธีการจ่ายความร้อนเหล่านี้มีประสิทธิภาพเท่าเทียมกัน แต่การมีจุดจ่ายความร้อนแบบแยกส่วนพร้อมระบบทำความร้อนอัตโนมัติสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์หลายแห่งจะสะดวกกว่ามาก เนื่องจากระยะห่างระหว่างจุดจ่ายความร้อนและตัวผู้บริโภคลดลงอย่างมาก ซึ่งหมายความว่าการสูญเสียความร้อนตามแนวการถ่ายเทความร้อนจะลดลง วิธีการให้ความร้อนนี้เรียกว่าการกระจายอำนาจหรืออิสระ

เครื่องทำความร้อนอัตโนมัติและข้อดี:

1. ด้วยการให้ความร้อนในพื้นที่อิสระแหล่งที่มาของการจ่ายความร้อนนั้นอยู่ห่างจากบ้านโดยตรงซึ่งจะช่วยลดเวลาในการจ่ายความร้อนและเปอร์เซ็นต์ของการสูญเสียความร้อนบนพื้นฐานของการลดลงเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษา ,บริการและซ่อมระบบทำความร้อน.
2. เนื่องจากอยู่ใกล้จุดจ่ายความร้อน ค่าสาธารณูปโภคจึงลดลงอย่างเห็นได้ชัด
3. เป็นอิสระอย่างสมบูรณ์จากกำหนดการของเมืองทั่วไป ซึ่งหมายความว่าสามารถเชื่อมต่อเครื่องทำความร้อนสำหรับอพาร์ทเมนต์แต่ละแห่งได้เสมอหากจำเป็น
4. เจ้าของอพาร์ตเมนต์แต่ละรายสามารถตั้งค่าอุณหภูมิที่เหมาะสมที่สุดในระบบทำความร้อนสำหรับที่อยู่อาศัยของตนเองเท่านั้น ในขณะที่สามารถควบคุมระดับความร้อนได้อย่างอิสระ
5. มีโอกาสที่ดีในการติดตั้งระบบทำความร้อนใต้พื้น
6. การมีจุดจ่ายความร้อนอัตโนมัติส่งผลต่อต้นทุนที่ต่ำกว่าของอพาร์ตเมนต์ในอาคารใหม่

เครื่องทำความร้อนอัตโนมัติและข้อเสีย:

โครงการทำความร้อนในบ้านโดยใช้หม้อต้มก๊าซสองวงจร

1. สำหรับการก่อสร้างโรงต้มน้ำแบบอัตโนมัติจำเป็นต้องมีสถานที่บางแห่งและมักจะเลือกลานของอาคารหลายชั้นสำหรับสิ่งนี้
2. สำหรับโรงต้มก๊าซแบบอัตโนมัติ จำเป็นต้องมีระบบไอเสียเพิ่มเติมสำหรับก๊าซไอเสีย
3. เนื่องจากระบบทำความร้อนอัตโนมัติยังไม่เป็นที่ต้องการ การผลิตอุปกรณ์หม้อไอน้ำจึงยังไม่ได้รับการจัดตั้งขึ้น ซึ่งหมายความว่าค่าใช้จ่ายของระบบทำความร้อนแบบกระจายอำนาจและน้ำร้อนยังคงสูงอยู่

ตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับการทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์แบบอิสระคือการให้ความร้อนจากท่อส่งก๊าซกลางหรือผ่านเครือข่ายแหล่งจ่ายไฟซึ่งขึ้นอยู่กับประเภทของหม้อไอน้ำโดยสมบูรณ์ ในอพาร์ทเมนท์ ควรใช้หม้อไอน้ำแบบติดผนังเพื่อให้ความร้อนแก่ตัวเรือน ซึ่งจะแบ่งออกเป็นประเภทก๊าซและไฟฟ้า

โครงสร้างแก๊ส

ในอพาร์ทเมนต์ในเมือง ตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุดคือการติดตั้งหม้อต้มก๊าซสองวงจรซึ่งมีห้องเผาไหม้แบบปิด มีเทอร์โมสตัท ระบบปิดอัตโนมัติ และการจุดระเบิดด้วยไฟฟ้า การกำหนดค่านี้จะให้ความสามารถในการปรับอุณหภูมิที่เหมาะสมทั้งกลางวันและกลางคืน นอกจากนี้ยังสามารถเชื่อมต่อหม้อไอน้ำเข้ากับระบบได้ สิ่งนี้จะช่วยให้ไม่เพียง แต่ให้ความร้อนแก่อพาร์ทเมนท์เท่านั้น แต่ยังมีน้ำร้อนเพียงพอสำหรับล้างจานและอาบน้ำ

หม้อต้มก๊าซมีข้อดีเหนือกว่าอย่างอื่น

ข้อดีและข้อเสีย

หม้อต้มก๊าซสมัยใหม่มีระบบอัตโนมัติที่ค่อนข้างสูง เมื่อติดตั้งและกำหนดค่าอุปกรณ์แล้ว จะสามารถทำงานได้ตลอด 24 ชั่วโมงโดยที่มนุษย์ไม่ต้องดำเนินการใดๆ นอกจากนี้ยังมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ทันสมัยที่จะปิดอุปกรณ์หากมีสิ่งผิดปกติเกิดขึ้น ดังนั้นความเสี่ยงของการรั่วไหลของก๊าซจะลดลง

โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องขนาดเล็ก พวกเขาได้นำเสนอโมเดลขนาดกะทัดรัดที่ไม่ใช้พื้นที่มาก อุปกรณ์ดังกล่าวเกือบจะเงียบสนิท ดังนั้นงานจะไม่รบกวนสมาชิกในครอบครัวและเพื่อนบ้านราคาแตกต่างกันและขึ้นอยู่กับประสิทธิภาพ ขนาด และผู้ผลิตของรุ่นใดรุ่นหนึ่ง ดังนั้น การค้นหาตัวเลือกที่เหมาะสมและคุ้มทุนจึงไม่ใช่เรื่องยาก การติดตั้งเครื่องทำความร้อนอัตโนมัติในอพาร์ทเมนต์ประเภทแก๊สมีข้อเสีย:

• แม้ว่าความน่าจะเป็นของการรั่วไหลของก๊าซจะลดลง แต่ก็ยังมีอยู่
• ความจำเป็นในการติดตั้งระบบระบายอากาศและข้อกำหนดคุณภาพสูง
• ค่าน้ำมันเพิ่มขึ้นทุกวัน
• การระบายอากาศจะต้องทำความสะอาดเขม่าเป็นระยะ

หม้อต้มก๊าซในอพาร์ตเมนต์:

คุณสมบัติการติดตั้ง

งานทั้งหมดเกี่ยวกับการติดตั้งอุปกรณ์แก๊สนั้นดำเนินการในหลายขั้นตอน: การติดตั้งอุปกรณ์ทำความร้อน, การถอดแบตเตอรี่เก่า, การเชื่อมต่อหม้อน้ำใหม่เข้ากับตำแหน่งของแบตเตอรี่เก่า, การเริ่มระบบ ขั้นตอนสุดท้ายอาจต้องมีส่วนร่วมของหน่วยงานกำกับดูแลซึ่งจะตรวจสอบข้อควรระวังด้านความปลอดภัย การเชื่อมต่ออุปกรณ์ทั้งหมดที่ถูกต้อง และความถูกต้องตามกฎหมายของการก่อสร้างดังกล่าว

อย่าลืมปฏิบัติตามกฎเกณฑ์บางประการเมื่อทำการติดตั้งท่อ

หม้อน้ำอาจมีกำลังต่ำเช่นกัน เนื่องจากแรงดันที่เพิ่มขึ้นหรือปัญหาอื่นๆ ที่อาจเกิดขึ้นกับการเชื่อมต่อแบบรวมศูนย์จะไม่เกิดขึ้น ระบบปกครองตนเองถูกควบคุมเป็นการส่วนตัว ดังนั้นการสำแดงของปัญหาดังกล่าวจึงลดลงเหลือศูนย์ บ่อยครั้งที่เจ้าของอพาร์ทเมนต์เลือกแบตเตอรี่ที่ทำจากอลูมิเนียมน้ำหนักเบาซึ่งมีความแข็งแรงเพียงพอและกระจายความร้อนเพิ่มขึ้น เป็นการดีที่จะใช้ท่อโพลีโพรพีลีนกับพวกมัน เมื่อติดตั้งท่อคุณต้องปฏิบัติตามกฎบางประการ:

1. ต้องต่อแบตเตอรี่แบบอนุกรม
2. หัวระบายความร้อนจะต้องเชื่อมต่อกับการส่งคืนหม้อน้ำแต่ละตัว
3. ก่อนถึงทางเข้าด้านบนใกล้กับหม้อน้ำแต่ละตัว ควรติดตั้งเครน Mayevsky
4. จะต้องติดตั้งวาล์วบนแหล่งจ่ายไปยังหม้อน้ำ
5. ก่อนจ่ายน้ำเข้าระบบ ต้องทำการทดสอบแรงดัน

หากมีการวางแผนระบบอัตโนมัติ จะต้องติดตั้งรายการต่อไปนี้:

• มาโนมิเตอร์;
• อุปกรณ์ระบายอากาศ
• การขยายตัวถัง;
• ชุดวาล์ว.

ตามกฎแล้วหม้อไอน้ำที่ทันสมัยในรุ่นที่ซื้อมีส่วนประกอบที่จำเป็นทั้งหมดจำนวนหนึ่งแล้ว

พื้นน้ำอุ่นในอาคารอพาร์ตเมนต์:

วรรค 2 ของข้อ 40 ของกฎ 354 ถูกประกาศว่าเป็นโมฆะ

ข้อพิพาทระหว่างเจ้าของซึ่งรื้อท่อความร้อนส่วนกลางในอพาร์ตเมนต์และติดตั้งระบบทำความร้อนอัตโนมัติและผู้รับเหมาจัดหาความร้อนก่อนการตัดสินใจของศาลรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซียได้รับการแก้ไขเพื่อสนับสนุนผู้ให้บริการ

อย่างไรก็ตาม ศาลรัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซียได้แสดงความเห็นตรงกันข้าม คำตัดสินของศาลรัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซียมีผลใช้บังคับตั้งแต่ช่วงที่มีการรับบุตรบุญธรรมและไม่สามารถอุทธรณ์ได้ และยอมรับว่าไม่สอดคล้องกับรัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย พาร์ 2 วรรค 40 ของ RF PP No. 354 ไม่จำเป็นต้องยกเลิกเพิ่มเติมเนื่องจากจะใช้งานไม่ได้โดยอัตโนมัติจากช่วงเวลานั้น

ดังที่ Elena Shereshovets ตั้งข้อสังเกต การพิจารณาคดีที่จัดตั้งขึ้นก่อนหน้านี้ทั้งหมดนั้นใช้ไม่ได้อีกต่อไป เนื่องจากศาลรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซียได้เปลี่ยนบทบัญญัติของกฎหมาย ได้เปลี่ยนกฎของเกม มาพูดถึงหลักธรรมสองประการของพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 46-P

คุณสมบัติของหม้อไอน้ำแบบติดผนัง

หม้อไอน้ำรุ่นเหล่านี้กำลังได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อยๆ เนื่องจากช่วยให้คุณประหยัดพื้นที่ได้ เนื่องจากไม่ใช้พื้นที่ว่าง และขนาดที่เล็กทำให้คุณสามารถวางได้ทุกที่ ในเวลาเดียวกันขนาดที่เล็กไม่ควรอายเพราะหม้อไอน้ำแบบติดผนังเป็นห้องหม้อไอน้ำที่เกือบจะเต็มเปี่ยมซึ่งสามารถให้ความร้อนกับพื้นที่อยู่อาศัยที่ค่อนข้างใหญ่

องค์ประกอบของหม้อไอน้ำแบบติดผนังมาตรฐานประกอบด้วย:

• อุปกรณ์ควบคุมหม้อไอน้ำหรือเตา
• การขยายตัวถัง;
• ปั๊มหมุนเวียน
• อุปกรณ์ที่รองรับความปลอดภัยในการใช้งาน
• ระบบอัตโนมัติ บารอมิเตอร์ และเทอร์โมมิเตอร์

หม้อต้มก๊าซที่แขวนอยู่บนผนังพร้อมที่จะทนต่อแรงดันตกคร่อมโดยไม่สูญเสียคุณภาพของความร้อน นอกจากนี้ในอุปกรณ์บางอย่างมีการติดตั้งการปรับหัวเผาอย่างราบรื่นซึ่งช่วยป้องกันการก่อตัวของตะกรันในไปป์ไลน์และรับรองความทนทานของระบบมากขึ้น

เอกราชสัญญาข้อดีหลายประการ:

• ความเป็นอิสระจากความปรารถนาและความทะเยอทะยานของสาธารณูปโภคในการดับความร้อนในช่วงเวลาที่หนาวที่สุดของปีหรือในฤดูร้อนเมื่อคุณจำเป็นต้องล้าง
• ความสามารถในการควบคุมปริมาณพลังงานที่บริโภคได้อย่างเต็มที่
• ไม่มีการสูญเสียความร้อน
• เพิ่มความสะดวกสบายให้กับบ้าน
• ลดต้นทุนค่าน้ำร้อน

การเชื่อมต่อระบบอัตโนมัติทำให้ชีวิตง่ายขึ้นมาก เนื่องจากเทคโนโลยีจะช่วยแก้ปัญหาต่างๆ ได้มากมาย เทคโนโลยีสมัยใหม่ช่วยให้เราสามารถพูดคุยเกี่ยวกับความน่าเชื่อถือของอุปกรณ์เพื่อให้การเปลี่ยนความร้อนจากส่วนกลางเกิดขึ้นไม่เพียงแค่ไม่เจ็บปวด แต่ยังรวมถึงภูมิหลังทางอารมณ์ที่เป็นบวกด้วยดังนั้นคุณสามารถสร้างครอบครัวที่ยอดเยี่ยมได้แม้หลังจากติดตั้งระบบอัตโนมัติแล้ว

สรุป

โดยสรุปจากทั้งหมดข้างต้น ควรสังเกตว่าห้องใดก็ได้จำเป็นต้องมีระบบทำความร้อนอัตโนมัติ อย่างไรก็ตาม ควรให้ความสนใจสูงสุดกับการติดตั้ง เนื่องจากการเบี่ยงเบนเพียงเล็กน้อยอาจทำให้สูญเสียทรัพยากรและเงินสำหรับการทำงานซ้ำ นั่นคือเหตุผลที่ดีกว่าที่จะให้บริษัทที่ผ่านการรับรองมืออาชีพดำเนินการติดตั้งหม้อไอน้ำและทั้งระบบเท่าที่จะทำได้ ให้การรับประกันเป็นเวลาหลายปีและหากจำเป็น ข้อบกพร่องทั้งหมดของระบบสามารถแก้ไขได้โดยไม่เสียค่าใช้จ่าย

ดังนั้นแม้ว่าจะมีความมั่นใจในตนเอง แต่ไม่มีประสบการณ์มากนักในฐานะช่างประปาหรือช่างทำกุญแจ จะดีกว่าที่จะไม่ติดตั้งระบบทำความร้อนเนื่องจากรูปแบบการวางท่อและการเชื่อมต่อหม้อไอน้ำนั้นซับซ้อนมาก งานมีรายละเอียดปลีกย่อยมากมายดังนั้นจึงไม่ควรเสี่ยงเพราะความสะดวกสบายและสภาพอากาศของห้องจะขึ้นอยู่กับคุณภาพของการติดตั้งและนี่เป็นราคาที่สูงเกินไปสำหรับการกำกับดูแลเล็กน้อยและประหยัดเงินเพียงเล็กน้อย

ท่ามกลางปัญหาหลักที่อาจเกิดขึ้นได้คือการรั่วไหล การแช่แข็งของน้ำหล่อเย็น ไฟไหม้ของหม้อไอน้ำ ปัญหาเหล่านี้จะยากและน่าเบื่อที่จะกำจัด นอกจากนี้ มันจะกินเงินที่อาจตกงานของผู้เชี่ยวชาญในสาขาของตน ดังนั้นจึงไม่น่าจะได้รับผลประโยชน์ทางการเงินก้อนโต ดังนั้นการเชื่อมต่อระบบอัตโนมัติจะช่วยปรับปรุงคุณภาพและความสะดวกสบายของที่อยู่อาศัยได้อย่างมาก นอกจากนี้ ความเป็นอิสระจากระบบสาธารณูปโภคจะช่วยประหยัดเวลา เงิน และความกังวล เนื่องจากคุณไม่ต้องไปที่สำนักงานทุกครั้งเพื่อคิดออกเพราะมีใบเรียกเก็บเงินอื่นที่คำนวณไม่ถูกต้อง นอกจากนี้ คุณจะไม่ต้องจ่ายบิลสำหรับเดือนเหล่านั้นเมื่อยังไม่มีความร้อนในอพาร์ทเมนท์ ดังที่มักจะเป็นในเดือนตุลาคมและพฤษภาคม และจำนวนเงินที่เรียกเก็บก็ไม่ต่างจากเดือนมกราคม! กล่าวอีกนัยหนึ่งการติดตั้งระบบทำความร้อนอัตโนมัติเป็นวิธีการแก้ปัญหาด้านสาธารณูปโภคส่วนใหญ่